个人住房贷款协议精简版（2024）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房贷款协议精简版（2024）版A版

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4还款方式

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

3.贷款用途

3.1购房合同编号

3.2购房地址

3.3购房面积

3.4购房用途

4.贷款利率

4.1基准利率

4.2浮动方式

4.3利率调整日期

4.4利率调整幅度

5.还款责任

5.1还款义务

5.2逾期还款责任

5.3欠款还款责任

6.担保措施

6.1抵押物描述

6.2抵押物权属证明

6.3担保人信息

6.4担保人责任

7.贷款审批

7.1审批期限

7.2审批结果通知

7.3贷款发放

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效日期

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后责任处理

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3违约后果

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止后剩余贷款处理

13.贷款人的权利与义务

13.1贷款人的权利

13.2贷款人的义务

14.借款人的权利与义务

14.1借款人的权利

14.2借款人的义务

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款类型

本合同项下的贷款为个人住房贷款，贷款用途限于购买住宅房产。

1.2贷款金额

贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.3贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.4还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款计划和方式进行还款，还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名为【】。

2.2借款人身份证号码

借款人身份证号码为【】。

2.3借款人联系方式

借款人的联系电话为【】。

2.4借款人住址

借款人的住址为【】。

第三条贷款用途

3.1购房合同编号

借款人已与开发商签订购房合同，合同编号为【】。

3.2购房地址

购房地址为【】。

3.3购房面积

购房面积为【】平方米。

3.4购房用途

购房用途为【】。

第四条贷款利率

4.1基准利率

本合同项下的贷款基准利率为中国人民银行公布的同期同档次利率。

4.2浮动方式

贷款利率按季浮动，浮动方式为基准利率加点或基准利率乘数。

4.3利率调整日期

利率调整日期为每季度的20日。

4.4利率调整幅度

利率调整幅度为【】%。

第五条还款责任

5.1还款义务

借款人应按合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款。

5.2逾期还款责任

借款人逾期还款的，应按合同约定支付逾期利息和罚息。

5.3欠款还款责任

借款人欠款还款的，应按合同约定支付欠款利息和罚息，并承担贷款人因此而产生的其他费用。

第六条担保措施

6.1抵押物描述

借款人将【】（抵押物描述）作为本合同的抵押物。

6.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.3担保人信息

担保人为【】（担保人姓名），担保人身份证号码为【】。

6.4担保人责任

担保人应对借款人的债务承担连带责任。

第八条贷款审批

8.1审批期限

贷款人自收到借款人的贷款申请及相关资料之日起【】个工作日内完成审批。

8.2审批结果通知

贷款人将通过短信、电话或邮件等方式通知借款人审批结果。

8.3贷款发放

贷款人同意贷款的，应在审批通过后【】个工作日内发放贷款。

第九条合同变更

9.1变更条件

借款人在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同的，可以与贷款人协商一致进行变更。

9.2变更程序

合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.3变更生效日期

合同变更自变更协议签订之日起生效。

第十条合同解除

10.1解除条件

借款人有下列情形之一的，贷款人可以解除合同：

（一）借款人未按照约定的用途使用贷款的；

（二）借款人未按照约定的还款计划还款的；

（三）借款人提供的担保物价值明显减少，可能影响贷款人权益的。

10.2解除程序

借款人提前偿还全部贷款本息的，可以与贷款人协商解除合同。

10.3解除后责任处理

合同解除后，借款人应按照贷款人的要求