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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

万科物业2024年商用房租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2物业保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁用途

7.1租赁物业用途限制

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1物业管理费

12.2物业服务合同

12.3税费

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业平面图

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.1.1物业地址：万科物业2024年商用房，具体地址为【】

1.1.2物业性质：商用房，具备合法经营条件【】

1.1.3物业现状：按照附件1的物业照片和附件2的租赁物业平面图所示【】

1.2租赁面积

1.2.1租赁面积确定：租赁物业的面积为【】平方米【】

1.2.2面积差异处理：如实际面积与约定面积存在差异，按照实际情况进行调整【】

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期：自【】年【】月【】日起【】

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期：至【】年【】月【】日止【】

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金标准：租赁物业的租金为【】元/平方米/月【】

3.1.2租金总额：租金总额为【】元【】

3.2租金支付周期

3.2.1支付周期：租金每【】个月支付一次【】

3.2.2支付日期：租金支付日期为每月的【】日【】

3.3租金支付方式

3.3.1支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户【】

3.3.2支付凭证：承租方每次支付租金后，需提供银行转账凭证作为支付依据【】

4.押金

4.1押金金额

4.1.1押金标准：承租方需支付的押金为【】元【】

4.2押金退还条件及方式

4.2.1退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，且无任何违约行为，押金予以退还【】

4.2.2退还方式：押金将通过银行转账的方式退还至承租方指定的账户【】

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.1.1出租方责任：出租方负责物业的正常维修和保养，确保物业设施设备正常运行【】

5.1.2承租方责任：承租方负责自身使用的部分和因自身原因导致的物业损坏的维修和保养【】

5.2物业保养责任

5.2.1出租方责任：出租方负责物业的共同部位和公共设施的定期保养和维修【】

5.2.2承租方责任：承租方负责自身使用的部位和设施的日常保养和维护【】

6.保险

6.1保险责任

6.1.1出租方保险：出租方已按照相关法律法规和合同约定，为物业购买了火灾险等必要的保险【】

6.1.2承租方保险：承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产险、公众责任险等【】

6.2保险费用

6.2.1出租方保险费用：出租方承担保险费用【】

6.2.2承租方保险费用：承租方承担保险费用【】

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按约定提供物业或物业不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【】元【】

8.1.2出租方未按约定履行维修、保养义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任【】

8.2承租方违约

8.2.1

承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【】元【】

8.2.2承租方未按约定使用物业或违反法律法规及物业管理制度，导致物业损坏或第三方索赔的，应承担赔偿责任【】

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.1.1承租方提前终止租赁的，应提前【】个月书面通知出租方【】

9.1.2出租方提前终