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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人住房抵押借款合同范本1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款期限

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条担保措施

6.1抵押物描述

6.2抵押物权属证明

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的书面与签字

12.1书面形式

12.2签字盖章

第十三条合同的保管

13.1合同副本保管

13.2合同查阅与复制

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人性别：男

1.1.3借款人身份证号码1.1.4借款人住址：北京市海淀区xx路xx号

1.1.5借款人联系电话1.1.6借款人职业：xx公司高级工程师

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：中国银行北京市分行

1.2.2贷款人地址：北京市朝阳区xx路xx号

1.2.3贷款人联系电话1.2.4贷款人联系人：

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1本次借款总金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00元）。

2.1.2借款金额的用途为购买位于北京市xx区xx路xx号的住宅一套。

2.2借款用途

2.2.1借款人保证所借资金用于上述购买住宅，并承诺不用于其他非法用途。

2.2.2贷款人对借款人的资金使用情况进行监督，借款人应配合贷款人的监督。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1本次贷款的期限为捌年，自借款人实际收到贷款之日起计算。

3.1.2贷款期限内，借款人应按月还本付息。

3.2还款期限

3.2.1借款人应按照约定的还款方式和还款金额，每月还款日（每月20日）前将当期应还本息支付给贷款人。

3.2.2贷款人应在约定的还款账户收取借款人的还款。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.1.1本次贷款的年利率为基准利率上浮10%，基准利率按照中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率执行。

4.1.2贷款利率的调整按照中国人民银行的有关规定执行。

4.2利率调整机制

4.2.1如遇中国人民银行调整人民币贷款基准利率，贷款人应按照调整后的基准利率调整贷款利率。

4.2.2贷款人应提前一个月通知借款人利率调整的事宜。

第五条还款方式

5.1还款方式

5.1.1借款人选择等额本息还款方式，每月还款金额为借款本金总额除以还款期数。

5.1.2借款人应按照约定的还款日、还款金额、还款账户还款。

5.2还款账户

5.2.1借款人和贷款人共同开立还款账户，用于借款人还款。

5.2.2还款账户的开设、使用和管理按照贷款人的规定执行。

第六条担保措施

6.1抵押物描述

6.1.1借款人将其位于北京市xx区xx路xx号的住宅一套作为抵押物，抵押物产权清晰，无任何争议。

6.1.2抵押物的评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），抵押率不超过70%。

6.2抵押物权属证明

6.2.1借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.2.2贷款人应妥善保管抵押物的权属证明，并在合同履行完毕后及时归还借款人。

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.1.1

借款人未按照约定的还款方式和还款金额还款的，应当按照合同约定承担违约责任。

8.1.2借款人未按照约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照合同约定追究借款人的违约责任。

8.2贷款人违约

8.2.1贷款人未按照约定的期限、金额提供贷款的，应当按照合同约定承担违约责任。

8.2.2贷款人未按照约定监督借款人资金使用的，应当按照合同约定承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。