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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房销售协议（无代理版）版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方联系方式

2.3卖方身份证号

第三条买方信息

3.1买方姓名

3.2买方联系方式

3.3买方身份证号

第四条交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付前的维修责任

第六条过户手续

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3过户过程中的配合义务

第七条房屋瑕疵担保

7.1房屋质量

7.2房屋权利瑕疵

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条附则

11.1合同生效条件

11.2合同附件

第十二条签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共【层数】，本房屋位于【第几层】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【户型】。

1.2房屋面积

本房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】，共有【几室】【几厅】【几卫】。

1.3房屋户型

本房屋户型为【具体户型】，包括【几室】【几厅】【几卫】，房间布局合理，采光通风良好。

1.4房屋所有权证号

本房屋的所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条卖方信息

2.1卖方姓名

卖方姓名为【卖方姓名】。

2.2卖方联系方式

卖方联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

2.3卖方身份证号

卖方身份证号为【身份证号码】。

第三条买方信息

3.1买方姓名

买方姓名为【买方姓名】。

3.2买方联系方式

买方联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

3.3买方身份证号

买方身份证号为【身份证号码】。

第四条交易价格

4.1房屋成交价格

本房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

4.2付款方式

（1）【支付方式一】：买方在【付款时间】前向卖方支付人民币【金额】（大写：【金额】元整）作为定金，定金支付后买方有权按照本合同的约定购买本房屋。

（2）【支付方式二】：买方应按照【付款时间】的约定，将成交价款分【期数】期支付给卖方，每期支付的金额和时间按照【具体约定】执行。

4.3付款时间

买方应按照本合同的约定，在【付款时间】前将成交价款支付完毕。

第五条房屋交付

5.1交付时间

本房屋的交付时间为【交付日期】。

5.2交付条件

本房屋的交付条件为：【具体交付条件】。

5.3交付前的维修责任

在交付前，由于卖方原因导致房屋出现质量问题或损坏的，卖方应负责维修并承担因此产生的费用。如因买方原因导致房屋出现质量问题或损坏的，买方应负责维修并承担因此产生的费用。

第六条过户手续

6.1过户费用

过户过程中发生的费用包括但不限于税费、中介费等，由【承担方】承担。

6.2过户时间

过户手续应在【过户起始日期】至【过户截止日期】内完成。

6.3过户过程中的配合义务

卖方和买方在过户过程中应互相配合，提供必要的证件和资料，协助办理过户手续。如因一方不配合导致过户手续未能在约定时间内完成的，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的【百分比】。

8.2买方违约

买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的【百分比】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为【法院所在地】。

9.3争议解决时效

如本合同履行过程中发生争议，任何一方应在知道或者应当知道权利被侵害之日起【时效期限】内提出。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

任何一方未能履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。

第十一条附则