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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证明复印件

第十二条其他约定

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业管理费及水电气费用结算

第十三条合同的修订和补充

13.1修订条件

13.2补充内容

第十四条合同的解除和终止

14.1解除条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人身份证号：××××××××××××××××

1.2买受人信息

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.2.1标的房屋结构为×室×厅×卫，建筑面积为××平方米

2.3房屋面积

2.3.1标的房屋的产权面积为××平方米，实际使用面积为××平方米

2.4房屋所有权证号

2.4.1标的房屋的所有权证号为××××××××××××××××

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1买受人同意以人民币××万元整（￥××0000）购买标的房屋

3.2支付方式

3.2.1买受人采取银行转账方式向出卖人支付房款

3.3支付时间

3.3.1买受人应于本合同签订之日起×日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应于本合同签订之日起×日内，将标的房屋交付给买受人

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

（2）房屋内的家具、家电等物品清单已列明，并经双方确认

（3）房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用

4.3过户费用

4.3.1过户所产生的税费、手续费等费用由买受人承担，具体费用双方协商确定

4.4过户时间

4.4.1买受人和出卖人应在本合同签订之日起×日内，共同办理标的房屋的过户手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证标的房屋不存在重大质量问题，并承诺在交付后×日内，如买受人发现房屋存在质量问题，出卖人负责修复

5.2保修范围

5.2.1出卖人提供的房屋保修范围包括：结构、水电系统、燃气系统、供暖系统等

5.3保修期限

5.3.1出卖人对标的房屋的保修期限为自交付之日起×年

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.1.1本合同交易手续费由买受人承担，具体金额双方协商确定

6.2税费承担方

6.2.1过户税费由买受人承担，具体税费双方协商确定

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1如出卖人未按本合同约定交付标的房屋，应向买受人支付房款总额的×%作为违约金

7.1.2如出卖人提供虚假信息，导致买受人受到损失，出卖人应承担相应的赔偿责任

7.2买受人违约

7.2.1如买受人未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付房款总额的×%作为违约金

7.2.2如买受人中途退出交易，应向出卖人支付房款总额的×%作为违约金

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民调解委员会申请调解

8.3仲裁解决

8.3.1如调解不成，任何一方均可向标的房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁

8.4诉讼解决

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