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临街租房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.房产地址：__________
2.房产面积：__________平方米
3.房产结构：__________
4.房产装修：__________
5.房产设施：__________
二、租赁期限
1.租赁起始日期：__________
2.租赁终止日期：__________
3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币__________元整。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。
2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。
五、物业管理费
1.物业管理费按物业管理公司规定标准收取，乙方应按时缴纳。
2.物业管理费缴纳方式：__________
六、租赁物使用
1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、转让。
3.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、合同解除
1.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同。
2.在租赁期限内，如甲方出售租赁物，甲方应提前__________日通知乙方，乙方有权选择续租或解除本合同。
3.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房产产权证明
2.房产租赁登记证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.房产现状照片
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（物业管理方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.房产地址：__________
2.房产面积：__________平方米
3.房产结构：__________
4.房产装修：__________
5.房产设施：__________
二、租赁期限
1.租赁起始日期：__________
2.租赁终止日期：__________
3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币__________元整。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、物业管理费
1.物业管理费按物业管理公司规定标准收取，乙方应按时缴纳。
2.物业管理费缴纳方式：__________
五、第三方责任
1.丙方作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等。
2.丙方应确保物业管理服务质量，如因丙方原因导致物业管理服务不到位，甲方有权要求丙方承担相应责任。
六、甲方权益
1.甲方有权监督丙方履行物业管理职责，如丙方未履行职责，甲方有权要求其立即整改。
2.甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关资料，包括但不限于：服务记录、设施维护记录等。
3.甲方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议，丙方应予以重视并改进。
七、乙方责任
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、转让。
3.乙方应爱护租赁物，如因乙方
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