2024年民房房屋建筑合同5篇.docx

2024年民房房屋建筑合同5篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承揽甲方民房房屋建筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

（一）工程名称：___________________民房建筑工程。

（二）工程地点：___________________。

（三）工程内容：包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等民房建筑相关工程。

（四）工程规模：建筑面积______平方米，层数______层，结构形式为______结构。

二、工程承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括建筑所需的人工、材料、机械等一切费用。

三、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如遇不可抗力因素导致无法按期完工，乙方需及时通知甲方，经双方协商后相应顺延工期。

四、工程质量标准

工程质量标准符合国家现行相关施工规范及设计要求，并通过相关部门的验收。

五、工程造价及支付方式

（一）工程造价：总造价暂定为人民币______元（大写：______元整），最终造价以实际结算为准。

（二）支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：

1.基础工程完成并验收合格后，支付总造价的XX%；

2.主体结构完成并验收合格后，支付总造价的XX%；

3.内外装修工程完成并验收合格后，支付总造价的XX%；

4.工程竣工验收合格并结算完毕后，支付至总造价的XX%。剩余款项作为质保金，待工程保修期满后无息支付。

六、施工安全与文明施工

乙方应严格遵守安全操作规程，做好施工安全措施，施工过程中发生的任何安全事故由乙方承担全部责任。同时，乙方需做好施工现场的文明施工管理，确保施工现场整洁有序。

七、材料供应及保管

工程所需的全部材料由乙方负责采购并保管，材料质量需符合相关国家标准。若因材料质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。

八、工程变更及调整

若工程过程中发生设计变更或工程量调整，双方应及时协商并签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

九、工程保修及售后服务

工程保修期为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏，由乙方负责维修。保修期满后，如无重大质量问题，甲方无息退还质保金。

十、违约责任

（一）甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

（二）乙方若未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金。若因乙方原因导致的工程质量问题无法通过验收或未能按合同约定完成全部施工内容等违约情形，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

（三）其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

十一、争议解决方式

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方民房房屋建筑事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________民房建筑项目。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：包括房屋基础建设、主体结构施工、内外装修等。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。

3.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

三、工程价款及支付方式

1.工程总造价：人民币____元（大写：____元整）。具体价格根据工程实际量结算。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点为工程开工、基础完成、主体结