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为民新居转租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订：

甲方（出租方）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

乙方（承租方）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

鉴于：

1.甲方系位于_______的房屋所有权人，该房屋（以下简称“房屋”）位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.乙方愿意承租甲方上述房屋，甲方同意将房屋出租给乙方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_______个月。

2.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

二、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、房屋租赁期间的权益和义务

1.甲方在租赁期间内，不得擅自将房屋转租、转借或出售。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间内，如需进行房屋装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.乙方在租赁期间内，应确保房屋的安全，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。

四、房屋租赁期间的维修责任

1.房屋在租赁期间内的维修责任，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方负责。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

五、房屋租赁期间的违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（3）甲方未按约定时间进行房屋维修，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

（3）乙方在使用房屋过程中，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同解除及终止

1.本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

2.在租赁期间，如发生以下情况，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因房屋所有权转移，无法继续履行本合同；

（2）乙方因个人原因，无法继续履行本合同；

（3）房屋因不可抗力原因，无法继续使用；

（4）双方协商一致，自愿解除本合同。

3.合同解除后，双方应按以下方式处理：

（1）乙方应将房屋交还给甲方，并支付已使用期间的租金；

（2）甲方应退还乙方已收取的租金及押金；

（3）双方应按照本合同约定承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订：

甲方（出租方）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

乙方（承租方）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

丙方（担保方）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

鉴于：

1.甲方系位于_______的房屋所有权人，该房屋（以下简称“房屋”）位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.乙方愿意承租甲方上述房屋，甲方同意将房屋出租给乙方。

3.丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的履约能力。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基