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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

[经典]物业服务合同范本04年版

本合同目录一览

1.物业服务合同的定义与范围

1.1物业的定义

1.2物业服务的定义

1.3物业服务合同的范围

2.物业服务企业的义务与责任

2.1物业服务企业的基本义务

2.2物业服务企业的管理责任

2.3物业服务企业的维修责任

3.业主的权利与义务

3.1业主的权利

3.2业主的义务

4.物业服务合同的期限与续约

4.1合同期限

4.2合同续约

5.物业服务费用的收取与管理

5.1物业服务费用的收取

5.2物业服务费用的管理

6.物业服务合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1物业服务企业的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的地点与法院

9.法律适用

9.1合同的适用法律

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的生效与终止

10.3必威体育官网网址条款

10.4第三方受益人

11.附件

11.1物业服务项目清单

11.2物业服务费用明细表

12.签署页

13.附件说明

13.1附件的效力

13.2附件的修改与补充

14.合同的完整性

14.1合同的与附件构成完整合同

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

1.物业服务合同的定义与范围

1.1物业的定义

本合同所称物业，是指位于【填写物业地址】的建筑物及附属设施、设备和场地。

1.2物业服务的定义

物业服务是指物业服务企业按照本合同的约定，对物业进行管理、维修、保养、安全保护等服务。

1.3物业服务合同的范围

物业服务合同的范围包括：【填写物业服务范围，如：建筑物及附属设施的日常维护、清洁、绿化、安全管理等】。

2.物业服务企业的义务与责任

2.1物业服务企业的基本义务

物业服务企业应按照合同约定，提供专业的物业服务，确保物业的正常运行，维护物业的安全、卫生、环境秩序等。

2.2物业服务企业的管理责任

物业服务企业负责对物业的日常管理工作，包括制定物业管理规章制度、维护物业设施设备、保障物业安全等。

2.3物业服务企业的维修责任

物业服务企业应定期对物业的设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。对于业主提出的维修需求，应及时予以响应和处理。

3.业主的权利与义务

3.1业主的权利

业主享有按照合同约定接受物业服务、参与物业管理的权利，并有权监督物业服务企业的管理服务工作。

3.2业主的义务

业主应遵守物业管理规章制度，按照合同约定支付物业服务费用，配合物业服务企业的管理工作，维护物业的正常运行秩序。

4.物业服务合同的期限与续约

4.1合同期限

本合同自【填写合同开始日期】起至【填写合同结束日期】止。

4.2合同续约

合同期满前，双方如需续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。续约条款按双方协商一致确定。

5.物业服务费用的收取与管理

5.1物业服务费用的收取

物业服务费用为【填写物业服务费用金额】，业主应按照合同约定及时支付。

5.2物业服务费用的管理

物业服务企业应合理使用物业服务费用，定期向业主公示费用使用情况，接受业主监督。

6.物业服务合同的变更与解除

6.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，业主应按照合同约定支付相应的物业服务费用。

8.违约责任

8.1物业服务企业的违约责任

物业服务企业未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主因此造成的直接损失。

8.2业主的违约责任

业主未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延支付的利息、赔偿物业服务企业因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼的地点与法院

争议的仲裁或诉讼应提交至【填写仲裁委员会或法院名称】，仲裁或诉讼地点为【填写仲裁委员会或法院所在地】。

10.法律适用

10.1合同的适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1通知与送达

任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至合同中双方确认的地址。

11.2合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，业主应按