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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

[细致]2024年度物业服务合同的物业服务质量要求

本合同目录一览

1.物业服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1住宅小区公共区域清洁卫生

1.1.2绿化管理

1.1.3公共设施设备维护

1.1.4公共安全防范

1.1.5其他服务事项

1.2专项服务

1.2.1垃圾清运

1.2.2污水处理

1.2.3电梯维护

1.2.4消防设施维护

1.2.5房屋及设施设备维修

1.2.6其他专项服务事项

2.服务质量标准

2.1物业管理服务

2.1.1清洁卫生

2.1.2绿化养护

2.1.3设施设备维护

2.1.4安保措施

2.1.5其他服务事项

2.2专项服务

2.2.1垃圾清运

2.2.2污水处理

2.2.3电梯维护

2.2.4消防设施维护

2.2.5房屋及设施设备维修

2.2.6其他专项服务事项

3.服务费用

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整

3.4物业服务费用退还

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续约

5.违约责任

5.1物业公司违约

5.2业主违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的后果

10.合同的解释与适用法律

11.其他条款

11.1附加条款

11.2附录

12.签字盖章

12.1物业公司签字盖章

12.2业主签字盖章

13.附件

14.合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条物业服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1住宅小区公共区域清洁卫生

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的公共区域进行定期清洁卫生，包括但不限于小区道路、广场、绿化带、公共卫生间、垃圾桶站点等，确保公共区域干净整洁。

1.1.2绿化管理

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的绿化区域进行养护管理，包括但不限于修剪草坪、花卉、树木，浇水施肥，病虫害防治，清理绿化带垃圾等，保持绿化区域景观优美。

1.1.3公共设施设备维护

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的公共设施设备进行定期检查、维护、保养，包括但不限于楼道照明、公共卫生间、公共供水供电设施、休闲健身设施、消防设施等，确保公共设施设备正常运行。

1.1.4公共安全防范

物业管理公司应按照合同约定，负责住宅小区的公共安全防范工作，包括但不限于小区出入口值班、巡逻检查、安全隐患排查、消防安全管理、突发事件处置等，保障业主的人身财产安全。

1.1.5其他服务事项

物业管理公司应根据业主需求和合同约定，提供其他服务事项，包括但不限于物业咨询、居民活动组织、家政服务、特约服务等。

1.2专项服务

1.2.1垃圾清运

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的生活垃圾进行分类收集、清运，确保垃圾及时清理，环境卫生。

1.2.2污水处理

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的生活污水进行收集、处理，确保污水排放符合国家标准，环境卫生。

1.2.3电梯维护

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的电梯进行定期检查、维护、保养，确保电梯安全运行。

1.2.4消防设施维护

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施正常运行。

1.2.5房屋及设施设备维修

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的房屋及设施设备进行维修，包括但不限于屋顶、外墙、楼梯、管道等，确保房屋及设施设备完好。

1.2.6其他专项服务事项

物业管理公司应根据业主需求和合同约定，提供其他专项服务事项。

第二条服务质量标准

2.1物业管理服务

2.1.1清洁卫生

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的公共区域进行清洁卫生，确保路面、绿化带、公共卫生间等区域无垃圾、无杂物、无污渍，保持小区环境整洁。

2.1.2绿化养护

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的绿化区域进行养护管理，确保草坪、花卉、树木等生长良好，景观优美。

2.1.3设施设备维护

物业管理公司应按照合同约定，对住宅小区的公共设施设备进行定期检查、维护、保养，确保设施设备正常运行，满足业主需求。

2.1.4安保措施