店面房长期出租合同8篇.docx

店面房长期出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的店面房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____市____区____路的店面房出租给乙方使用。该店面房建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，附属设施包括____。

2.乙方承诺租赁该店面房用于经营____，并遵守相关法律法规的规定。乙方不得将租赁物用于非法用途或损害甲方利益。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

2.在租赁期限内，乙方享有在租赁物内从事经营活动的权利，并承担维护租赁物及其附属设施的费用。租赁期满后，乙方应确保租赁物及其附属设施处于良好状态并返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式分为____种，其中____种为____元/月，于每月的____日之前支付；另一种为按年支付，于每年的____月____日之前支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除租赁合同。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方支付保证金____元（大写：____元整），作为租赁期间履约的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方违约所造成的损失。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于租金总额。抵押物在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方违约所造成的损失。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方和乙方在履行租赁合同过程中，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.甲方和乙方在签订租赁合同时，应充分了解租赁物的状况，并确认租赁物的合法性。如因租赁物存在瑕疵或违法行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。

六、合同解除及终止条件

1.双方同意，在租赁期限内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）乙方未按时足额支付租金的；

（2）乙方将租赁物用于非法用途或损害甲方利益的；

（3）乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的。

2.甲方在解除合同时，应提前一个月通知乙方，并返还剩余租金和保证金（如有）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因解除合同所造成的损失。

3.双方同意，在租赁期满后，如甲方有以下情形之一的，乙方有权单方终止合同：

（1）甲方未能按时返还保证金的；

（2）甲方未能返还剩余租金的；

（3）甲方存在其他违约行为的。

4.乙方在终止合同时，应提前一个月通知甲方，并要求甲方返还剩余租金和保证金（如有）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因终止合同所造成的损失。

七、其他约定事项：_____________________________________。

八、争议解决方式及管辖法院：_____________________________________。

九、合同的生效、变更及续签：_____________________________________。

十、其他未尽事宜及补充条款：_____________________________________。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[地址]的店面房出租给乙方，乙方已充分了解该房屋的现状及周围环境。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式：[租金支付方式]。