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租赁合同合同终止协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现因双方协商，决定提前终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，租赁合同将于XXXX年XX月XX日提前终止。甲方将于该日期收回租赁房屋，乙方应于该日期搬离租赁房屋。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方将在合同终止后退回给乙方。具体退租金额将根据合同终止日期和乙方已支付租金的金额进行计算。

2.乙方在租赁期间产生的但未支付的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，需在合同终止前全部结清。如有未结清的费用，甲方有权在乙方已支付的租金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，需恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。具体恢复原状或赔偿的金额，双方将协商确定。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的任何条款，违约方需向守约方支付违约金。违约金的金额为XXXX元。

2.违约金将在违约方违约后10个工作日内支付至守约方的指定账户。如违约方未按时支付违约金，守约方有权向违约方追讨相应的利息损失。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应协商解决方案或终止本协议。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在此确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解清楚。双方自愿遵守本协议中的所有规定，并承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就[租赁物地址]签订了租赁合同，现因[合同终止原因]等原因，双方决定终止该租赁合同。为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、合同终止时间

1.本协议自[合同终止日期]起生效，双方同意于该日起终止租赁合同。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同终止后返还给乙方。具体返还金额以乙方实际支付但尚未使用的租金为准。

2.乙方已使用的租金，甲方不再退还。双方同意按照实际使用天数计算租金，并由乙方在合同终止前支付完毕。

3.对于合同终止后的租金，甲方不再收取。双方同意按照上述方式处理租金问题，并确保在合同终止后不再有任何租金纠纷。

三、租赁物返还

1.乙方应在合同终止后[返还租赁物期限]内将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应当保证租赁物处于良好的状态，并清理掉所有属于乙方的物品。

2.如果乙方未能在规定期限内返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、违约责任

1.双方同意，在租赁期内，如果一方违反了租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的违约行为及给守约方造成的实际损失来确定。

2.在合同终止后，如果乙方未能按照约定返还租赁物或支付应付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.对于租赁合同的终止及相关事宜，如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的其余部分，但涉及争议的事项除外。争议解决后，双方应尽快恢复租赁关系的正常进行。

六、其他事项

1.合同终止后，双方应尽快办理相关手续，确保租赁物能够顺利返还给甲方。同时，双方应积极配合，解决租赁期间可能存在的问题或纠纷。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出租人）：[甲方姓