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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

业主与物业综合服务合同2024版版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.2公共设施维护

1.3绿化保洁服务

1.4安全保卫服务

1.5消防安全管理

1.6合同约定的其他服务项目

2.服务标准与质量

2.1物业管理服务标准

2.2公共设施维护质量

2.3绿化保洁服务标准

2.4安全保卫服务质量

2.5消防安全管理标准

2.6其他服务项目标准

3.服务费用

3.1物业管理服务费用

3.2公共设施维护费用

3.3绿化保洁服务费用

3.4安全保卫服务费用

3.5消防安全管理费用

3.6其他服务项目费用

3.7费用支付方式与时间

4.物业公司职责与义务

4.1物业公司基本职责

4.2物业公司的必威体育官网网址义务

4.3物业公司的合同履行保证

4.4物业公司对业主的告知义务

4.5物业公司的其他义务

5.业主义务与责任

5.1业主的基本义务

5.2业主的必威体育官网网址义务

5.3业主对物业公司的配合义务

5.4业主对物业服务费用的支付义务

5.5业主的其他义务与责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

6.5合同终止后的相关事宜处理

7.违约责任

7.1物业公司的违约责任

7.2业主的违约责任

7.3违约责任的免除

7.4违约责任的具体认定与处理

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向相关部门投诉

8.4提交仲裁机构仲裁

8.5向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

9.2附件及补充协议

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同修改程序

10.4合同解除条件

10.5合同解除后的相关事宜处理

11.合同期限

11.1合同期限的定义

11.2合同续签条件与程序

11.3合同期限届满后的处理方式

12.双方信息与联系方式

12.1双方的基本信息

12.2双方的主要联系人及联系方式

13.附件

13.1物业公司资质证明文件

13.2物业项目相关设施设备资料

13.3物业服务项目详细清单

13.4其他重要文件

14.签署

14.1双方签署页

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条服务范围与内容

1.1物业管理服务：物业公司应按照合同约定，对物业管理区域内的房屋及共用设施设备进行日常维护、保养和管理，确保物业的正常使用和功能完整。

1.2公共设施维护：物业公司应定期对物业管理区域内的公共设施进行检修、保养，确保公共设施的正常运行和使用寿命。

1.3绿化保洁服务：物业公司应负责物业管理区域内的绿化植物的种植、修剪、浇水等养护工作，以及公共区域的清洁卫生工作。

1.4安全保卫服务：物业公司应制定并实施物业管理区域内的安全管理制度，确保业主的人身和财产安全。

1.5消防安全管理：物业公司应制定并执行消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保物业管理区域内的消防安全。

1.6合同约定的其他服务项目：双方在合同中约定的其他服务项目，物业公司应按照约定提供相应的服务。

第二条服务标准与质量

2.1物业管理服务标准：物业公司应按照国家和地方的相关规定以及合同约定，提供符合质量标准的物业管理服务。

2.2公共设施维护质量：物业公司应确保公共设施的维护质量，保证公共设施的正常运行和使用寿命。

2.3绿化保洁服务标准：物业公司应按照合同约定，保持物业管理区域内的绿化植物生长良好，公共区域干净整洁。

2.4安全保卫服务质量：物业公司应确保物业管理区域内的安全保卫服务质量，预防安全事故的发生，保护业主的人身和财产安全。

2.5消防安全管理标准：物业公司应按照国家和地方的相关规定，执行消防安全管理制度，保障物业管理区域内的消防安全。

2.6其他服务项目标准