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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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[2024年度专用]房屋拆迁补偿合同

本合同目录一览

第一条拆迁补偿合同主体

1.1拆迁人信息

1.2被拆迁人信息

第二条拆迁补偿范围与标准

2.1拆迁房屋范围

2.2补偿金额及支付方式

2.3补偿安置房面积及分配方式

第三条拆迁安置期限

3.1拆迁安置启动时间

3.2拆迁安置完成时间

第四条拆迁补偿款的支付

4.1补偿款支付时间

4.2补偿款支付方式

第五条拆迁安置房的交付

5.1安置房交付时间

5.2安置房交付条件

第六条拆迁过渡期安排

6.1过渡期租房补贴

6.2过渡期其他事项

第七条拆迁合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1拆迁人违约责任

8.2被拆迁人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1拆迁补偿合同附件

13.2双方约定的其他事项

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿合同主体

1.1拆迁人信息

拆迁人全称：市区街道拆迁办公室

拆迁人地址：市区街道路号

联系人：X

联系电话：X

1.2被拆迁人信息

被拆迁人全称：X

被拆迁人地址：市区街道路号

联系人：X

联系电话：X

第二条拆迁补偿范围与标准

2.1拆迁房屋范围

拆迁范围：东至路，南至路，西至路，北至路范围内的所有房屋。

2.2补偿金额及支付方式

补偿金额：根据附件一《拆迁补偿计算明细》确定的金额计算。

支付方式：拆迁补偿款分三次支付，具体支付时间及比例见附件一。

2.3补偿安置房面积及分配方式

安置房面积：根据被拆迁房屋的建筑面积及人口数，按照附件二《安置房分配标准》计算。

分配方式：采取一次性分配的方式，被拆迁人应在规定时间内选择安置房。

第三条拆迁安置期限

3.1拆迁安置启动时间

自本合同签订之日起计算，拆迁安置启动时间为年月日。

3.2拆迁安置完成时间

自拆迁安置启动时间起算，最长不超过个月。

第四条拆迁补偿款的支付

4.1补偿款支付时间

根据拆迁安置进度，拆迁补偿款分三次支付，具体支付时间见附件一。

4.2补偿款支付方式

拆迁补偿款通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的银行账户。

第五条拆迁安置房的交付

5.1安置房交付时间

安置房交付时间为拆迁安置完成时间后的个月内。

5.2安置房交付条件

安置房交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于消防、环保、规划等各项手续齐全，且具备基本居住条件。

第六条拆迁过渡期安排

6.1过渡期租房补贴

过渡期内，被拆迁人有权获得租房补贴，具体补贴标准及金额见附件三《过渡期租房补贴标准》。

6.2过渡期其他事项

过渡期内，被拆迁人应保持联系方式畅通，配合拆迁人完成拆迁安置工作。

第八条违约责任

8.1拆迁人违约责任

拆迁人未按照本合同约定支付拆迁补偿款或未按照约定的时间、条件交付安置房的，应向被拆迁人支付违约金，违约金计算方式见附件四《违约金计算标准》。

8.2被拆迁人违约责任

被拆迁人未按照本合同约定接受拆迁补偿款或未按照约定的时间、条件接收安置房的，应向拆迁人支付违约金，违约金计算方式见附件四《违约金计算标准》。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.3违约责任

违反必威体育官网网址条款的一方应向守约方支付