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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房购房定金合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3购房定金

1.4合同金额

1.5定金退还

2.购房定金的支付

2.1定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

2.4定金收据

3.定金退还的条件与期限

3.1退还条件

3.2退还期限

3.3退还方式

4.购房定金的使用

4.1定金用途

4.2定金抵扣

4.3未使用定金

5.合同的生效与终止

5.1合同生效

5.2合同终止

6.合同的履行

6.1购房义务

6.2定金支付义务

6.3定金退还义务

7.违约责任

7.1购房方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律适用

9.2法律更新

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约披露

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效

13.其他条款

13.1第三方受益

13.2不可抗力

13.3附件

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（购房方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（卖方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

1.2二手房

本合同所指的二手房是指位于【房屋地址】的房屋，房屋所有权证号码：【房屋所有权证号码】。

1.3购房定金

购房定金是指甲方为了表明购买乙方房屋的意愿，按照本合同约定向乙方支付的一定金额。

1.4合同金额

本合同约定的购房金额为人民币【合同金额】（大写：【合同金额】元整）。

1.5定金退还

甲方按照本合同约定解除合同时，乙方应在扣除已支付的购房款后，退还剩余的定金。定金退还的具体数额和方式详见本合同第七条。

第二条购房定金的支付

2.1定金金额

甲方在本合同签订之日起【定金支付期限】内，向乙方支付购房定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。

2.2支付方式

甲方通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付定金。支付后，乙方出具收据。

2.3支付时间

甲方应在本合同签订之日起【定金支付时间】内支付购房定金。

2.4定金收据

乙方收到定金后，向甲方出具定金收据。定金收据作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条定金退还的条件与期限

3.1退还条件

有下列情形之一的，乙方应当按照本合同约定退还甲方已支付的购房定金：

（一）甲方在本合同签订之日起【退定金期限】内解除合同的；

（二）双方协商一致解除合同的；

（三）因不可抗力导致合同无法履行的。

3.2退还期限

乙方应在甲方要求退还定金之日起【定金退还期限】内，将定金退还给甲方。

3.3退还方式

定金退还方式为转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

第四条购房定金的使用

4.1定金用途

购房定金用于抵扣甲方购买乙方房屋的购房款。

4.2定金抵扣

甲方在支付购房定金后，定金可用于抵扣购房款。抵扣后的剩余购房款，甲方应按照本合同约定的付款方式支付。

4.3未使用定金

若购房定金在合同履行过程中未被抵扣，乙方应在合同履行完毕后【未使用定金退还时间】内，将未使用的定金退还给甲方。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效

本合同自甲方支付购房定金之日起生效。

5.2合同终止

有下列情形之一的，本合同终止：

（一）甲方按照本合同约定解除合同的；

（二）乙方按照本合同约定解除合同的；

（三）双方协商一致解除合同的。

第六条合同的履行

6.1购房义务

甲方按照本合同约定支付购房定金，并在合同约定的时间内履行购房义务。

6.2定金支付义务

甲方按照本合同约定支付购房定金，乙方接受定金后，应按照本合同约定履行合同义务。

6.3定金退还义务

乙方在符合本合同约定的条件下，按照约定的期限和方式退还甲方已支付的购房定金。

第八条违约责任

8.1购房方违约

甲方违反本合同约定，解除合同的，乙方有权扣除甲方已支付的购房定金作为违约金。如甲方要求退还定金，乙方应在扣除违约金后，按照本合同约定退还剩余定金。

8.2卖方违约

乙方违反本合同约定，解除合同的，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的购房定金。如甲方要求继续履行合同，乙方应