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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购买权益保障合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2房屋权属情况

1.2.1房产证号

1.2.2土地使用权证号

1.2.3房屋所有权人

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况

1.3.2房屋使用情况

1.3.3房屋存在的问题

2.购买权益

2.1购房权益

2.1.1购房资格

2.1.2购房优惠政策

2.2房屋交付

2.2.1交付时间

2.2.2交付条件

2.3产权过户

2.3.1过户时间

2.3.2过户费用

2.4物业交割

2.4.1物业费结算

2.4.2取暖费结算

2.4.3水电煤气费用结算

3.价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金

3.2.1定金金额

3.2.2定金支付时间

3.2.3定金退还条件

3.3首付款

3.3.1首付款金额

3.3.2首付款支付时间

3.4贷款

3.4.1贷款金额

3.4.2贷款银行

3.4.3贷款审批时间

3.5尾款

3.5.1尾款金额

3.5.2尾款支付时间

4.合同履行及违约责任

4.1双方履行合同的义务

4.2违约责任

4.2.1买方违约

4.2.2卖方违约

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.其他约定

6.1房屋交易税费

6.2房屋维修基金

6.3房屋保险

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.双方声明及保证

8.1买方声明及保证

8.2卖方声明及保证

9.合同的附件

9.1房产证复印件

9.2土地使用权证复印件

9.3房屋买卖合同复印件

9.4贷款合同复印件

10.双方联系方式

10.1买方联系方式

10.2卖方联系方式

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同副本份数

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2房屋权属情况

1.2.1房产证号：京房权证字第号

1.2.2土地使用权证号：京国土用（）字第号

1.2.3房屋所有权人：X

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况：房屋现为国家标准装修，包括、、等

1.3.2房屋使用情况：房屋目前由X居住使用，自年月日起至今

1.3.3房屋存在的问题：详见附件《房屋现状说明书》

第二条购买权益

2.1购房权益

2.1.1购房资格：买方应具备北京市购房资格，并提供相关证明文件

2.1.2购房优惠政策：根据北京市相关政策，买方具备优惠政策

2.2房屋交付

2.2.1交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方

2.2.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移手续办理完毕

2.3产权过户

2.3.1过户时间：自本合同签订之日起日内，双方共同办理产权过户手续

2.3.2

过户费用：过户费用按北京市相关部门规定收取，由买方承担

2.4物业交割

2.4.1物业费结算：物业费用结算至年月日，之后由买方承担

2.4.2取暖费结算：取暖费用结算至年月日，之