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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房租赁示范协议2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及费用

5.房屋保险

5.1保险购买及费用

5.2保险理赔及权益

6.租赁双方的权利义务

6.1出租方的权利义务

6.2承租方的权利义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.其他约定

10.1宠物饲养

10.2房屋转租

10.3合同续签

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁双方身份证复印件

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效条件

14.1生效条件及时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

本合同所租赁之房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋所有权证编号为【所有权证编号】。

1.2租赁期限及起止日期

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续签，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月【租金金额】元。租金标准按照【租金计算方式】确定。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。承租方应在每月的【指定日期】前将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.3租金支付时间

承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。若延迟支付，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付费用比例】作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

合同终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。若房屋及设施完好无损，无欠款，出租方应在【退还时间】内退还全部押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及设施，并遵守【使用规定】。

4.2维修责任及费用

承租方在租赁期间，应承担因正常使用导致的房屋及设施的维修费用。出租方负责保修【保修期限】内的房屋及设施。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用

承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租方。保险费用由承租方承担。

5.2保险理赔及权益

保险理赔过程中产生的权益归承租方所有，但承租方应保证保险理赔事项与合同内容一致。

6.租赁双方的权利义务

6.1出租方的权利义务

出租方应保证房屋及设施符合租赁用途，并负责办理房屋租赁合同登记备案手续。

6.2承租方的权利义务

承租方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并负责维护房屋及设施的完好。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件及后果

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应在【解除后指定时间】内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任。

8.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，或未按照合同约定搬离租赁房屋，应承担违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1宠物饲养

未经出租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。

10.2房屋转租

承租方不得未经出租方书面同意将租赁房屋转租给第三方。

10.3合同续签

合同到期前，承租方有意续签的，应提前【提前通知时间】书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

本合同附