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房屋租赁合同协议书正规版

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的根本参照文本，一般包括以下要素：房屋根本状况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面我给大家整理了关于房屋租赁合同协议书正规版的内容，欢送阅读，内容仅供参考!

房屋租赁合同协议书正规版1

甲方(以下简称甲方)：

乙方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一局部房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有出租权。

第2条房屋的运用面积：上下两层共80平米，其中一层36平米。

第3条出租房屋概况

甲方房屋(以下简称该房屋)房屋构造为复式单身公寓，坐落于深圳市华侨城华山村一栋507室;位于第5、6层，两层建筑面积共80平方米，其中第5层(复式房的第一层，面积36平米)出租。房屋为水泥地面，墙为新粉刷白色墙面无脱落;洗手间各类设施完好。

其次局部租赁期限

第4条房屋租赁期限：六个月起租：(自年月日起)

遇以下状况应顺延：

1)发生不行抗力事由的;

2)甲方非正常缘由逾期交付房屋的;

3)非乙方缘由致使房屋无法居住的;

4)经双方协商相同并书面更改的。

第三局部租金条款

第5条租金每月人民币_________元整。(大写：____________整)。另付一个月租金为押金。

第6条租金按月支付;自本合同生效之日起，乙方应支付给甲方每一个月的租金以及一个月押金;以后应在下一月的_____号前付清下个月的租金。

第7条租金支付地点：________________________

第8条租金支付方式：现金或转帐;收款帐号为__________________________

第9条甲方收取租金时应供应书面形式的收据，否那么乙方有权拒绝支付租金。

第四局部相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由乙方担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第11条租赁期间，租赁期间，因正常生活之须要的水电费、网络接入费由甲方供应每月的费用数目，甲乙双方各付一半，甲方保证此数目的真实性;自然气以及有线电视的费用自行缴纳(可议)。

第12条租赁期间，房屋的一层屋内设备运用权归乙方;及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等运用权双方共享。

第五局部房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，乙方不得将擅自将房屋转租、转让或转借的，如有特别状况的确须要的，须征得甲方书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利与义务。

第14条租赁期间，甲方如将房产运用权转移给第三方，应提前1个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。

第15条甲方设立其它他项权利，如未征得乙方同意，应提前1个月书面告知乙方。

第16条乙方有权提议增设其它他项权利，但应书面提议，并需征求甲方同意。

第六局部房屋修缮

第17条租赁前，甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。

第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第19条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它紧要阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采纳修理保养措施不力，乙方可以代甲方修缮。

第20条对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还。

第七局部甲方权利与义务

第21条甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否那么视为欺诈行为。

第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币____元(每日的平均租金额)，累计不超过壹个月的租金。

第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前壹个月通知乙方。假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方担当违约责任并支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么遵照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修。

第八局部乙方权利与义务

第26条