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二手房协议房买卖合同范本2024年通用.docxVIP

二手房协议房买卖合同范本2024年通用.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房协议房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4土地使用权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式及期限

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3质量问题处理

6.房屋交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋平面图

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分:合同如下:

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落于:

2.2房屋结构及面积

房屋结构为:_______结构,房屋建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为:

2.4土地使用权证号

土地使用权证号为:

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方确认,房屋成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

3.2付款方式及期限

3.3定金

乙方应在签署本合同当日向甲方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

3.4首付款

乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

3.5贷款事宜

乙方自行办理贷款手续,贷款额度为人民币_______元整,贷款银行及贷款合同作为本合同附件。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付条件满足后,按照本合同约定向乙方交付该房屋。

4.2交付条件

该房屋的交付条件如下:

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、土地增值税等,具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.2保修期限

甲方对该房屋的质量问题承担保修责任,保修期限自房屋交付之日起计算,保修期限为_______年。

5.3质量问题处理

如乙方发现该房屋存在质量问题,应书面通知甲方,甲方应在接到通知后_______日内进行核实并采取修复措施。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担

双方应按照相关法律法规及政策规定承担房屋交易过程中产生的税费。

6.2税费支付方式

税费支付方式如下:

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为房价款的_______%。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为房价款的_______%。

第二部分:其他条款及附件

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同变更应由双方协商一致,并书面签署变更协议。

8.3合同解除

合同解除应由双方协商一致,并书面签署解除协议。

第九条其他约定

9.1物业管理

物业管理事项按照物业管理公司的相关规定执行。

9.2户口迁移

甲方应在本合同约定的交付时间后_______日内,将该房屋内的户口迁出。

9.3附属设施

该房屋附属设施的配置及使用按照设施生产厂家和使用说明执行。

第十条合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3房屋平面图

第十一条签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

第十二条合同签订日期

本合同签订日期为

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