二手房全款购买协议规范文本2024版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房全款购买协议规范文本2024版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3过户费用

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修范围

7.税费承担

7.1购房者需承担的税费

7.2卖方需承担的税费

8.违约责任

8.1购房者违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.附加条款

12.1装修情况

12.2家具家电清单

13.双方签字

13.1购房者签字

13.2卖方签字

14.合同附件

14.1房屋所有权证

14.2购房者的身份证复印件

14.3卖方的身份证复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，权利人为X（卖方姓名）

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X（购房者姓名）

2.2购房者身份证号：X（购房者身份证号码）

2.3购房者联系方式：电话号码为X，邮箱为X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2

付款方式：购房者通过银行转账的方式一次性支付房屋成交总价

3.3付款时间：购房者应于本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内

4.2交付条件：房屋及附属设施应保持完好，水、电、煤气等各项生活服务设施应正常使用

第五条房屋过户手续

（1）房屋所有权证原件及复印件

（2）购房者身份证原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件（如购房者已婚，需提供结婚证原件及复印件；如未婚，需提供单身证明原件及复印件）

（4）其他相关材料

5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同前往不动产登记中心办理过户手续

5.3过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用按不动产登记中心的规定执行

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的保修期限为X年

6.2维修范围：房屋及附属设施在保修期限内出现质量问题，卖方应负责维修或更换，维修范围包括但不限于：

（1）房屋结构问题

（2）水电煤气管线问题

（3）门窗及五金配件问题

（4）卫生间及厨房设施问题

（5）其他附属设施问题

第八条违约责任

8.1购房者违约责任：如购房者未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，视为违约。违约者应支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%

8.2卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，视为违约。违约者应支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%

第九条税费承担

9.1购房者需承担的税费：包括契税、印花税等，具体税费按照相关法律法规及政策规定执行

9.2卖方需承担的税费：包括个人所得税、增值税等，具体税费按照相关法律法规及政策规定执行

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

10.2

解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并按照约定支付违约金

第十一条合同的生效

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X个工作日内生效

第十二条附加条款

12.1装修情况：房屋现有装修情况如下：

（1）墙面：色涂料

（2）地面：材质地板

（3）卫生间：品牌卫浴设施

（4）厨房：品牌厨房设施

（5）家具家电：清单附后

12.2家具家电清单：

（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等

（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等

第