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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房产交易定金支付协议2024年

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1二手房产

1.2交易双方

1.3定金

1.4支付协议

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额

3.3支付时间

3.4支付方式

第四条定金支付的效力

4.1定金支付的法律效果

4.2定金退还条件

4.3定金扣除条件

第五条房产过户与交付

5.1过户时间

5.2交付时间

5.3交付条件

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

10.3必威体育官网网址期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1房产inspection

12.2交付proof

12.3附加费用

12.4补充协议

第十三条合同的签署与份数

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同份数

第十四条附件

14.1房产证复印件

14.2身份证明复印件

14.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房产：指已经发生过一次或多次产权转移的房地产。

1.2交易双方：指本合同约定的买方和卖方。

1.3定金：指买方为保证交易顺利进行而支付给卖方的一定金额的钱。

1.4支付协议：指双方就定金支付事宜达成的协议。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：市区街道号。

2.2房产面积：建筑总面积为平方米。

2.3房产现状：房屋结构、设施设备、使用情况等。

2.4房产所有权：房产所有权归卖方所有，且卖方对该房产享有完全处置权。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房产的交易总金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2定金金额：买方应支付的定金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付给卖方。

3.4支付方式：定金可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

第四条定金支付的效力

4.1定金支付的法律效果：买方支付定金后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

a）买方在签订本合同后，因个人原因决定不购买该房产的；

b）买方在签订本合同后，未按照约定时间支付剩余房款的；

c）双方协商一致解除本合同的。

a）买方未按照约定时间支付定金的；

b）买方未按照约定时间支付剩余房款的；

c）买方在房产过户前，未按照约定完成房屋维修、装修等工作的；

d）买方在房产过户前，未按照约定迁出户口的。

第五条房产过户与交付

5.1过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。

5.2交付时间：房产过户完成后，卖方应按照约定将房产交付给买方。

a）房产所有权转移手续已完成；

b）房产现状与本合同约定的现状一致；

c）房产内的家具、家电等物品已清空；

d）房产内的户口已迁出。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务：

a）保证房产的真实性、合法性，无任何产权纠纷；

b）按照约定时间办理房产过户手续；

c）按照约定时间将房产交付给买方；

d）承担房产过户所需的税费；

e）履行本合同约定的其他义务。

6.2买方权利与义务：

a）按照约定时间支付定金和剩余房款；

b）按照约定时间完成房屋维修、装修等工作；

c）按照约定时间迁出户口；

d）承担房产过户所需的税费；

e）履行本合同约定的其他义务。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：

a）卖方未按照约定时间办理房产过户手续的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给买方；

b）卖方未按照约定时间将房产交付给买方的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给买方；

c）卖方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约责任：