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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房产成交协议样式2024年版版B版
本合同目录一览
1.二手房产交易概述
1.1房产基本信息
1.2交易双方信息
1.3成交价格及支付方式
1.4交易税费承担
2.房产过户手续
2.1产权转移登记
2.2办理过户所需材料
2.3过户费用承担
2.4过户时间及期限
3.房产交付及验收
3.1交付时间及地点
3.2交付条件及标准
3.3验收及异议处理
3.4交付后产权归属
4.房产质量及保修
4.1质量保证
4.2保修范围及期限
4.3质量问题处理
4.4维修费用承担
5.交易双方的义务与责任
5.1卖方义务
5.2买方义务
5.3违约责任
5.4争议解决方式
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3变更与解除的办理流程
6.4变更与解除后的责任处理
7.合同的生效、终止与失效
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同失效后的处理
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3泄密责任
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力事件的证明
9.3不可抗力事件的影响及处理
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1房产交易过程中产生的其他费用
11.2房产交易相关的税费政策变化
11.3合同的保管与复印件
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他相关证明材料
13.签署日期
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3见证人签字
14.合同附件
14.1房产现状照片
14.2房产装修清单
14.3家具家电清单
第一部分：合同如下：
第一条二手房产交易概述
1.1房产基本信息
本合同涉及的房产位于【房产地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋所有权人为【卖方姓名】。
1.2交易双方信息
姓名：【卖方姓名】
身份证号：【卖方身份证号码】
联系方式：【卖方联系方式】
姓名：【买方姓名】
身份证号：【买方身份证号码】
联系方式：【买方联系方式】
1.3成交价格及支付方式
双方经协商一致，该房产成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付给甲方。支付方式如下：
【支付方式】
1.4交易税费承担
根据国家相关法律法规及政策规定，本房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由【税费承担方】承担。具体税费金额以税务部门实际征收为准。
第二条房产过户手续
2.1产权转移登记
甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同前往房产登记部门办理产权转移登记手续。
2.2办理过户所需材料
【办理过户所需材料列表】
2.3过户费用承担
过户费用包括但不限于登记费、制证费等，由【过户费用承担方】承担。具体费用以相关部门实际收费为准。
2.4过户时间及期限
双方应确保在【过户期限】内完成过户手续。如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应的违约责任。
第三条房产交付及验收
3.1交付时间及地点
甲方应在本合同约定的过户手续完成后【交付时间】内，将房产交付给乙方。交付地点为：【交付地点】。
3.2交付条件及标准
【交付条件及标准列表】
3.3验收及异议处理
乙方应在接收房产后【验收期限】内进行验收。如乙方对房产存在异议，应书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后【异议处理期限】内予以解决。
3.4交付后产权归属
自房产交付之日起，房产的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房产证更名手续。
第四条房产质量及保修
4.1质量保证
甲方保证该房产不存在法定及合同约定的质量问题，包括但不限于：【质量保证内容列表】。
4.2保修范围及期限
甲方应对房产在【保修期限】内出现的质量问题负责保修。保修范围包括：【保修范围列表】。
4.3质量问题处理
如房产在保修期内出现质量问题，乙方应书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后【质量问题处理期限】内予以解决。
4.4维修费用承担
【维修费用承担方式】
第五条交易双方的义务与责任
5.1卖方义务
【卖方义务列表】
5.2买方义务
【买方义务列表】
5.3违约责任
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额双方协商解决，也可依法解决。
5.4
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