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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅电梯安装与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.住宅电梯安装工程概况

2.1电梯品牌型号

2.2电梯安装位置

2.3电梯安装时间

2.4电梯安装费用

3.住宅电梯维护服务内容

3.1维护服务范围

3.2维护服务周期

3.3维护服务标准

3.4维护服务费用

4.住宅电梯保养与维修

4.1保养内容

4.2保养周期

4.3维修内容

4.4维修响应时间

5.合同履行与监督

5.1合同履行方式

5.2合同履行期限

5.3合同履行监督

6.住宅电梯安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全管理人员

6.3安全事故处理

7.合同费用及支付方式

7.1安装费用

7.2维护服务费用

7.3支付方式

7.4付款时间

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1住宅电梯安装工程图纸

12.2住宅电梯安装工程验收报告

12.3住宅电梯维护服务方案

13.合同其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署

14.1合同双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：电梯有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：省市区路号

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.4.1甲方法定代表人：

1.4.2乙方法定代表人：

2.住宅电梯安装工程概况

2.1电梯品牌型号

2.1.1电梯品牌：品牌

2.1.2电梯型号：型号

2.2电梯安装位置

2.2.1安装位置：住宅小区栋单元

2.3电梯安装时间

2.3.1安装开始时间：2024年3月1日

2.3.2安装结束时间：2024年4月30日

2.4电梯安装费用

2.4.1安装费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.住宅电梯维护服务内容

3.1维护服务范围

3.1.1定期检查与保养

3.1.2故障排除与维修

3.1.3安全管理与监控

3.2维护服务周期

3.2.1定期保养周期：每月一次

3.2.2故障维修响应时间：2小时内

3.3维护服务标准

3.3.1符合国家电梯安装与维护相关标准

3.3.2确保电梯安全运行

3.4维护服务费用

3.4.1维护服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.住宅电梯保养与维修

4.1保养内容

4.1.1清洁电梯轿厢、井道等部位

4.1.2检查电梯电气系统、机械系统等

4.1.3更换易损件

4.2保养周期

4.2.1保养周期：每月一次

4.3维修内容

4.3.1排除电梯故障

4.3.2修复电梯损坏部位

4.4维修响应时间

4.4.1维修响应时间：2小时内

5.合同履行与监督

5.1合同履行方式

5.1.1甲方负责提供安装和维修所需的条件

5.1.2乙方负责按合同约定提供安装和维修服务

5.2合同履行期限

5.2.1合同履行期限：自2024年3月1日至2027年2月28日

5.3合同履行监督

5.3.1甲方对乙方的安装和维修工作进行监督

5.3.2乙方应积极配合甲方监督工作

6.住宅电梯安全管理

6.1安全管理制度

6.1.1制定并实施电梯安全管理规章制度

6.1.2定期进行安全教育和培训

6.2安全管理人员

6.2.1乙方应配备专门的安全管理人员

6.2.2安全管理人员应具备相应的资质

6.3安全事故处理

6.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理

6.3.2及时向甲方报告事故情况

8.合同费用及支付方式

8.1安装费用

8.1.1安装费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），由甲方在合同签订后五个工作日内支付给乙方。

8.2维护服务费用

8.2.1维护服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），按年度支付，甲方应在每年的1月1