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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区装修工程委托物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同标的

2.1装修工程概况

2.2装修工程范围

2.3装修工程地点

3.合同工期

3.1装修工程开工日期

3.2装修工程竣工日期

3.3工期延误责任

4.装修工程费用

4.1装修工程总费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.质量要求

5.1装修工程标准

5.2质量检查与验收

5.3质量保证期

6.材料供应

6.1材料品牌、规格、型号

6.2材料供应商

6.3材料验收与保管

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场环境保护

7.3施工现场文明施工

8.甲方权利与义务

8.1甲方对装修工程的管理

8.2甲方对装修费用的支付

8.3甲方对装修质量的监督

9.乙方权利与义务

9.1乙方对装修工程的实施

9.2乙方对装修费用的收取

9.3乙方对装修质量的保证

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：装饰工程有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系电话（2）乙方联系电话1.4住所地

（1）甲方住所地：市区路号

（2）乙方住所地：市区路号

2.合同标的

2.1装修工程概况

（1）工程名称：住宅小区装修工程

（2）工程地点：市区住宅小区

（3）工程规模：总面积平方米

2.2装修工程范围

（1）室内墙面、地面、顶面装修

（2）门窗安装

（3）水电改造

（4）卫浴设施安装

（5）室内外照明设施安装

2.3装修工程地点

市区住宅小区各楼栋

3.合同工期

3.1装修工程开工日期：2024年3月1日

3.2装修工程竣工日期：2024年6月30日

3.3工期延误责任

（1）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方赔偿延误工期造成的损失。

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.装修工程费用

4.1装修工程总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%。

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总金额的20%作为尾款。

4.3费用支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款：工程进度达到约定比例后5个工作日内支付。

（3）尾款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付。

4.4费用调整

（1）如因市场行情变动，材料价格发生变化，双方协商调整装修工程费用。

（2）如因设计变更等原因导致工程量增加，双方协商调整装修工程费用。

5.质量要求

5.1装修工程标准

（1）按照国家相关标准和规范执行。

（2）达到甲方要求的质量标准。

5.2质量检查与验收

（1）施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查。

（2）工程竣工后，甲方组织验收，验收合格后方可支付尾款。

5.3质量保证期

（1）装修工程质量保证期为2年。

（2）质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方负责维修或赔偿。

6.材料供应

6.1材料品牌、规格、型号

（1）甲方提供材料清单，乙方按照清单要求购买材料。

（2）材料品牌、规格、型号应符合甲方要求。

6.2材料供应商

（1）乙方负责材料采购，并确保材料质量。

（2）乙方应选择具有合法资质的材料供应商。

6.3材料验收与保管

（1）乙方在收到材料后，应进行验收，确保材料质量符合要求。

（2）乙方应妥善保管材料，防止损坏、丢失。

8.甲方权利与义务

8.1甲方对装修工程的管理

（1）甲方有权对装修工程进行监督和管理。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成装修工程。

8.2甲方对装修费用的支付