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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易中介服务合同范本2024年版版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1二手房买卖信息提供
1.2房源实地查看
1.3交易流程指导
1.4价格谈判协助
1.5合同签订辅导
1.6交易手续代办
1.7售后服务支持
2.服务费用
2.1服务费计算方式
2.2支付时间及方式
2.3额外费用承担
3.合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3提前终止合同条件
4.双方权利与义务
4.1中介方的权利与义务
4.2购房方的权利与义务
4.3卖方权利与义务
5.违约责任
5.1中介方违约责任
5.2购房方违约责任
5.3卖方违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3泄密责任
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1信息真实性保证
10.2房屋交付及验收
10.3房屋质量问题处理
10.4房屋产权清晰保证
11.附件
11.1房屋买卖合同范本
11.2产权转移登记申请书
11.3交易税费明细表
12.签字盖章页
12.1中介方签字盖章
12.2购房方签字盖章
12.3卖方签字盖章
13.合同生效条件
13.1合同生效时间
13.2合同生效前提
14.联系方式
14.1中介方联系方式
14.2购房方联系方式
14.3卖方联系方式
第一部分：合同如下：
第一条：服务内容
1.1二手房买卖信息提供
中介方应向购房方提供真实、准确的二手房买卖信息，包括但不限于房源的基本情况、周边环境、市场行情等。
1.2房源实地查看
中介方应安排购房方实地查看房源，并在查看过程中提供专业的意见和建议。
1.3交易流程指导
中介方应对购房方进行交易流程的指导，包括但不限于合同签订、交易手续办理等。
1.4价格谈判协助
中介方应协助购房方与卖方进行价格谈判，以达成双方满意的交易价格。
1.5合同签订辅导
中介方应对购房方进行合同签订的辅导，确保购房方充分理解合同内容，并在合同签订过程中提供专业的建议。
1.6交易手续代办
中介方应代办购房方与卖方之间的交易手续，包括但不限于产权转移登记、缴纳税费等。
1.7售后服务支持
中介方应提供售后服务支持，协助购房方解决交易后可能出现的问题，包括但不限于物业交接、维修保养等。
第二条：服务费用
2.1服务费计算方式
中介方的服务费为房屋成交价的百分之二作为中介服务费。
2.2支付时间及方式
中介服务费在购房方与卖方签订房屋买卖合同后三个工作日内支付。
2.3额外费用承担
除中介服务费外，购房方、卖方及中介方各自承担因履行本合同而产生的其他费用。
第三条：合同期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期
本合同在购房方与卖方完成房屋过户手续之日终止。
3.3提前终止合同条件
（1）双方达成一致的其他终止条件；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）中介方严重违约，导致合同无法继续履行。
第四条：双方权利与义务
4.1中介方的权利与义务
（1）中介方有权要求购房方、卖方提供真实、准确的信息；
（2）中介方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率；
（3）中介方应保守购房方、卖方的商业秘密和个人信息。
4.2购房方的权利与义务
（1）购房方有权要求中介方提供真实、准确的房源信息；
（2）购房方应按照约定支付中介服务费；
（3）购房方应配合中介方完成交易手续。
4.3卖方的权利与义务
（1）卖方有权要求中介方提供真实、准确的购房方信息；
（2）卖方应按照约定配合中介方完成交易手续；
（3）卖方应保证所售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。
第五条：违约责任
5.1中介方违约责任
中介方未按照约定提供服务或者提供的服务不符合质量要求的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2购房方违约责任
购房方未按照约定支付中介服务费或者提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3卖方违约责任
卖方未按照约定配合中介方完成交易手续或者未保证所售房屋产权清晰的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条：争议解决
6.1协商解决
合同双方在履行合同
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