二零二四年度住宅小区物业维护与改造工程合同参考3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

1.3合同订立的时间与地点

2.合同双方基本信息

2.1甲方（业主方）基本信息

2.2乙方（物业服务方）基本信息

2.3合同双方联系方式

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程范围

3.4工程工期

4.工程费用

4.1工程总费用

4.2工程费用构成

4.3费用支付方式

4.4费用变更及调整

5.工程质量控制

5.1质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量责任与处理

6.工程进度管理

6.1进度计划

6.2进度监控

6.3进度调整

6.4进度滞后责任

7.工程安全与环境保护

7.1安全生产责任制

7.2安全防护措施

7.3环境保护措施

7.4事故处理程序

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

8.3甲方配合事项

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

9.3乙方责任

10.合同履行与变更

10.1合同履行

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程预算

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国物业管理条例》

1.1.3依据《住宅专项维修资金管理办法》

1.2合同订立的基本原则

1.2.1依法订立原则

1.2.2公平、自愿原则

1.2.3诚实信用原则

1.3合同订立的时间与地点

1.3.1合同订立时间为2024年1月1日

1.3.2合同订立地点为甲方所在地

2.合同双方基本信息

2.1甲方（业主方）基本信息

2.1.1甲方名称：住宅小区业主委员会

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.2乙方（物业服务方）基本信息

2.2.1乙方名称：物业管理有限公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.3合同双方联系方式

2.3.1甲方联系方式同2.1

2.3.2乙方联系方式同2.2

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1二零二四年度住宅小区物业维护与改造工程

3.2工程地点

3.2.1市区住宅小区

3.3工程范围

3.3.1小区公共区域设施维修

3.3.2小区绿化带改造

3.3.3小区道路维修

3.4工程工期

3.4.1工期自2024年2月1日起至2024年12月31日止

4.工程费用

4.1工程总费用

4.1.1工程总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2工程费用构成

4.2.1材料费

4.2.2人工费

4.2.3机械费

4.2.4管理费

4.2.5其他费用

4.3费用支付方式

4.3.1甲方于合同签订后支付工程总费用的30%作为预付款

4.3.2乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付工程