二零二四年度住宅小区物业权变更及物业服务合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区物业权变更及物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.住宅小区概况

2.1小区名称、地址及面积

2.2小区配套设施及公共区域

2.3小区业主人数及构成

3.物业服务内容及范围

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3特约物业服务

4.物业服务收费标准及方式

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3收费时间

5.物业服务期限

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同续签

6.物业服务费用结算

6.1结算周期

6.2结算方式

6.3逾期付款

7.物业服务合同履行

7.1物业服务方义务

7.2业主义务

7.3违约责任

8.物业服务合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同生效条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1物业服务协议

12.2业主公约

12.3住宅小区配套设施明细表

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案及公示

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方住所：___________

1.1.3乙方名称：___________

1.1.4乙方住所：___________

1.2双方法定代表人及联系方式

1.2.1甲方法定代表人：___________

1.2.2甲方联系方式：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系方式：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.住宅小区概况

2.1小区名称、地址及面积

2.1.1小区名称：___________

2.1.2小区地址：___________

2.1.3小区总面积：___________平方米

2.2小区配套设施及公共区域

2.2.1配套设施：___________

2.2.2公共区域：___________

2.3小区业主人数及构成

2.3.1业主人数：___________

2.3.2业主构成：___________

3.物业服务内容及范围

3.1基础物业服务

3.1.1保洁服务

3.1.2绿化管理

3.1.3安全巡逻

3.1.4设施设备维护

3.2专项物业服务

3.2.1公共区域维修

3.2.2业主活动组织

3.2.3消防安全

3.3特约物业服务

3.3.1代收代缴费用

3.3.2临时停车管理

4.物业服务收费标准及方式

4.1收费标准

4.1.1基础物业服务费：___________元/平方米·月

4.1.2专项物业服务费：___________元/平方米·月

4.1.3特约物业服务费：___________元/平方米·月

4.2收费方式

4.2.1按月缴纳

4.2.2按季度缴纳

4.3收费时间

4.3.1每月____日前缴纳

4.3.2每季度____日前缴纳

5.物业服务期限

5.1合同期限

5.1.1合同期限：____年