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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖协议模板：2024年个人版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋产权及瑕疵声明

2.1房屋产权证明

2.2房屋权利瑕疵声明

2.3房屋权利转移时间

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量标准

3.2房屋维修责任

3.3房屋质量问题的处理

4.交易费用及承担方式

4.1交易费用明细

4.2交易费用承担方式

5.违约责任

5.1买卖双方违约情形

5.2违约责任认定及赔偿方式

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖法院

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件及后果处理

8.其他约定

8.1房屋交易过程中的必威体育官网网址条款

8.2房屋交易相关的税费优惠政策

8.3买卖双方约定的其他事项

9.附件

9.1房屋产权证明复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3房屋现状照片及视频

10.合同签订时间及地点

11.买卖双方签字盖章

12.见证人签字

13.合同附件说明

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权性质为_______。

1.2买卖双方基本信息

姓名（或名称）：_______

住址：_______

身份证号（或营业执照号）：_______

姓名（或名称）：_______

住址：_______

身份证号（或营业执照号）：_______

1.3房屋交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应按照下列方式支付房价：

（1）在合同签订之日起_______日内，乙方支付房价的_______%作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房价支付给甲方；

（3）房价支付过程中，乙方应按照甲方的要求提供付款凭证。

1.4房屋交付时间及条件

甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并交付给乙方；

（2）房屋应符合本合同约定的质量标准；

（3）甲方应将房屋内的全部物品清理干净，确保房屋交付时室内整洁、无障碍。

第二条房屋产权及瑕疵声明

2.1房屋产权证明

甲方应在本合同签订前，向乙方出示有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书，并保证证件的真实、有效。

2.2房屋权利瑕疵声明

（1）房屋所有权、土地使用权等权属纠纷；

（2）房屋被查封、抵押等权利限制；

（3）房屋涉及诉讼、仲裁等法律纠纷；

（4）其他可能影响房屋交易的权利瑕疵。

如甲方违反上述声明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.3房屋权利转移时间

双方同意，自本合同签订之日起，房屋所有权自过户登记手续办理完毕之日转移给乙方。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量标准

房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。具体质量标准在本合同附件中有详细描述。

3.2房屋维修责任

（1）本合同签订前，房屋已存在的质量问题，由甲方承担维修责任；

（2）本合同签订后，因房屋正常使用导致的维修费用，由乙方承担；

（3）本合同签订后，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

3.3房屋质量问题的处理

如乙方发现房屋存在质量问题，应在收到房屋之日起_______日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方通知后_______日内，按照本合同约定承担维修责任。

第四条交易费用及承担方式

4.1交易费用明细

（1）房屋买卖合同印花税；

（2）房屋过户登记费；

（3）房地产交易中心手续费；

（4）其他双方约定的交易费用。

4.2交易费用承担方式

乙方应按照甲方提供的费用明细，按时足额支付交易费用。

第五条违约责任

5.1买卖双方违约情形

（1）甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）乙方未按本合同约定支付房价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）双方未按