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单位卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产建筑面积：________________________平方米

4.房产用途：________________________

5.房产建筑年代：________________________

6.房产装修情况：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付甲方房屋首付款人民币________________________元整。

3.乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款人民币________________________元整。

4.支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋产权证、土地证等证件齐全。

3.乙方应在收到房屋后________________________日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起________________________日内向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋买卖过程中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应在房屋交付使用前，按照国家相关政策规定，自行缴纳房屋买卖过程中产生的其他税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

3.双方因房屋买卖产生纠纷，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他双方认为需要附件的材料。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他双方认为需要附件的材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产建筑面积：________________________平方米

4.房产用途：________________________

5.房产建筑年代：________________________

6.房产装修情况：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之