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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅共享同居使用权合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.住宅共享同居使用权内容

4.1住宅地址与概况

4.2使用范围与权限

4.3使用期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式与时间

5.3逾期支付处理

6.保证金及退还条件

7.履约责任与义务

7.1履约责任

7.2履约义务

8.住宅维护与修缮

8.1业主责任

8.2使用者责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

11.合同变更与解除

12.合同终止及后续处理

13.合同附件与补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲乙双方就二零二四年度住宅共享同居使用权的相关权利义务，确保双方合法权益。

2.定义与解释

2.1“住宅”指甲方所有的位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。

2.2“使用者”指乙方，即承租甲方住宅共享同居使用权的一方。

2.3“同居”指乙方在甲方住宅内居住，并与甲方共同生活。

2.4“使用权”指乙方在甲方住宅内居住、使用甲方住宅及其附属设施的权利。

3.双方基本信息

3.1甲方（出租方）：

3.1.1名称：____________________

3.1.2法定代表人：____________________

3.1.3联系电话：____________________

3.1.4住所：____________________

3.2乙方（承租方）：

3.2.1姓名：____________________

3.2.2性别：____________________

3.2.3身份证号码：____________________

3.2.4联系电话：____________________

3.2.5住所：____________________

4.住宅共享同居使用权内容

4.1住宅地址与概况

4.1.1住宅地址：____________________

4.1.2住宅概况：____________________

4.2使用范围与权限

4.2.1乙方有权在住宅内居住、使用住宅及其附属设施。

4.2.2乙方不得擅自改变住宅的结构、用途或进行装修。

4.3使用期限

4.3.1本合同使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币____元/月。

5.2支付方式与时间

5.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.2.2甲方指定账户信息：____________________

5.3逾期支付处理

5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.保证金及退还条件

6.1甲方有权要求乙方支付保证金，保证金金额为人民币____元。

6.2乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

7.履约责任与义务

7.1履约责任

7.1.1甲方保证所提供的住宅符合合同约定，并承担住宅维修责任。

7.1.2乙方应按照合同约定使用住宅，爱护住宅及其附属设施。

7.2履约义务

7.2.1甲方应按时收取租金，并妥善保管乙方交付的保证金。

7.2.2乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规及住宅管理相关规定。

8.住宅维护与修缮

8.1业主责任

8.1.2甲方应在发现住宅存在安全隐患时及时进行整改，保障居住安全。

8.2使用者责任

8.2.1乙方在使用过程中应合理使用住宅设施，避免损坏。

8.2.2乙方发现住宅设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金的；

9.1.2乙方擅自改变住宅结构或用途的；

9.1.3乙方造成住宅及其附属设施损坏，未及时修复或赔偿的；

9.1.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失的；

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等