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长沙市房屋买卖合同范本(2020)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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买卖合同

长沙市房屋买卖合同范本(2020)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

卖方：XXX，住址XXXXXXX,身份证号码XXXXXXXXXXXX。

买方：XXX，住址XXXXXXX,身份证号码XXXXXXXXXXXX。

根据我国有关法律、法规的规定，卖、买双方经平等自愿协商，就

卖方将其所有的房屋转让给买方之事宜签订本合同，内容如下：

第一条房屋基本情况

1.卖方转让给买方的房屋座落于XX市XX区XX路XX苑第XX栋第

XX号,房屋使用权证登记的建筑面积XX平方米，房屋结构为砖混。

2.房屋转让时，该房屋占用范围内的土地使用权和房屋的附属设施

设备以及卖方添置的设施设备、房屋的装饰装修等隨该房屋一并转

让给买方。卖方添置的设施设备包括但不限于该房内的水、电、卫、

浴、彩电、冰箱、空调、洗衣机、热水器、燃气灶具、全部家俱等。

第2页

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买卖合同

第二条房屋权属现状

1.卖方取得的该房屋有效权属证书为：长房权证字第XXXX号《房屋

所有权证》和长国用（20XX）第XXXX号《土地使用权证》。

2.卖方声明：转让的房屋没有被查封、冻结、抵押、出租，没有权

属性争议或者债权债务纠纷，也不存在法律、行政法规规定禁止转

让的其他情形，卖方对该房屋享有完全的处分权。

3.卖方保证转让的房屋符合国家及长沙市关于房屋买卖的有关规定，

且卖方有权将该房屋转让给买方，如本次转让行为因违反国家及长

沙市的相关政策法规而引起的法律及经济责任概由甲方承担。

第三条转让价款

1.房屋转让总价款为XX佰XX拾XX万元整(小写￥：XXXX元)。

2.转让价款包括转让房屋及其占用范围内的土地使用权以及该房屋

的附属设施设备、该房屋内卖方配套添置的设施设备、房屋的装饰

装修等价款在内。

3.该价款包括买卖双方应缴纳的税、费在内，买卖双方因房屋转让

依法应当缴纳的税、费均由卖方根据法律法规和政策规定缴纳。

第3页

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买卖合同

第四条付款方式

1.买方应在20XX年XX月XX日前向卖方付清全部房屋转让款。

2.买方如逾期付款，每逾期一日应向卖方支付逾期付款金额万分之

X的违约金。

3.买方应按长沙市政府房地产交易管理部门的相关规定将房屋转让

款付至其监管账户。

第五条附随债务

卖方交房前该房