物业管理委托服务合同简单8篇.docx

物业管理委托服务合同简单8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理单位）：___________

地址：_______________________________

联系人：_________________________联系方式：_________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：_______________________________

联系人：_________________________联系方式：_________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅区/商业区/综合区等）

物业面积：_______平方米

具体位置：_________________________（详细地址）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务

2.公共设施管理养护

3.公共环境卫生服务

4.绿化服务

5.秩序维护服务

6.停车场管理服务等（具体服务内容以双方约定为准）。

三、服务期限

本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定支付物业管理服务费，费用标准按照物业服务等级标准执行。

2.甲方应按照季度/年度支付物业服务费用，支付日期为每季度的第__月或每年的__月。

3.如遇特殊情况，甲方和乙方可协商调整服务费用及支付方式。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权获得乙方提供的物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重并配合乙方依法实施的物业管理活动。

（二）乙方的权利义务

1.乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。

2.乙方应按照约定提供物业管理服务，履行物业服务合同。

3.乙方应定期公布物业服务收支情况，接受甲方的监督。

六、违约责任及处理方式

（一）甲方未按约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。

（二）乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣减物业管理费用。

（三）甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照相关法律法规的规定承担。

七、合同的变更和解除

（一）本合同的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，书面变更或解除。

（二）因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，为保障物业的正常使用和维护，甲方委托乙方提供物业管理服务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于__________，具体面积为__________平方米。物业类型为__________，包含__________个单元。

二、委托服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.日常维护：乙方将负责物业的日常维护工作，包括但不限于清扫、保洁、绿化、设备维护等。

2.安全管理：乙方将负责物业的安全管理工作，包括但不限于监控、保安、消防等。

3.客户服务：乙方将提供客户服务，包括但不限于接待、咨询、投诉处理等。

4.财务管理：乙方将负责物业的财务管理工作，包括但不限于收取租金、管理资金等。

5.其他服务：双方协商确定的其他服务。

三、委托服务期限

本合同的委托服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满前，双方协商是否续签。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方需向乙方支付物业管理费，具体费用为每月每平方米__________元，合计每月__________元。

2.支付方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费，乙方需提供相应的发票。

3.其他费用：除物业管理费外，乙方还