餐饮门面出租合同样本5篇.docx

餐饮门面出租合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下餐饮门面，乙方有意租赁该门面从事餐饮业务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮门面出租给乙方，具体地址为________________。

2.乙方承租该门面用于经营餐饮业务。乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将门面交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担的门面水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因未能按时支付，造成的一切后果由乙方承担。

五、保证与承诺

1.甲方保证所出租的门面权属清晰，无争议，无其他限制条件。

2.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规，不对门面进行改建、扩建或改变使用用途。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。甲方有义务保证门面的正常供水、供电及提供物业服务。

2.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。乙方有义务按照约定支付租金及其他费用，并遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

3.在租赁期内，如因不可抗力因素导致门面损坏，甲方应及时维修，乙方应协助甲方进行维修。如因乙方原因造成门面损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方餐饮门面事宜达成如下协议：

一、出租门面基本状况

甲方出租给乙方的门面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该门面为餐饮专用门面，具备XX等条件，适合用于XX等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后双方签订新租赁合同。

2.租赁期内，乙方不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修或扩建，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金以银行转账方式支付，具体支付账户由甲方提供。

2.乙方需向甲方交纳押金人民币XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止后，若乙方返还门面并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气等费用，并确保按时足额缴纳。甲方有权在乙方逾期未缴的情况下采取必要的措施进行催缴。

2.根据相关法律法规的规定，乙方在租赁期间需自行缴纳相关税费。甲方有权在乙方逾期未缴税的情况下协助税务机关进行税务稽查。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币XX元。逾期超过XX日的，甲方有权解除租赁合同并收回门面。

2.乙方在租赁期间擅自改变门面的结构和用途，或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币XX元。情节严重的情况下，甲方有权解除租赁合同并收回门面。

六、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应在XX日内返还门面并结清所有费用。甲方有权在乙方逾期未返还门面的情况下采取必要的措施进行清理和收回门面。

篇3

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________