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天津办公租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋，甲方愿意出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋产权清晰，具备合法的出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币__________元整（大写：____元整）作为租赁房屋的租金。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，确保房屋的完好。

五、维修保养

5.1租赁房屋的日常维修保养责任由乙方承担，包括但不限于房屋内部的修缮、装修和设备设施的维护。

5.2甲方可对租赁房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行非法改造，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋用途或进行非法改造，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益；

（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法改造；

（3）租赁房屋存在安全隐患，甲方经提醒乙方后，乙方仍不采取措施。

7.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益；

（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方经提醒后仍不采取措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.房屋租赁税费缴纳证明；

4.甲方提供的其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋，甲方愿意出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋产权清晰，具备合法的出租条件。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照本合同的约定履行其义务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币__________元整（大写：____元整）作为租赁房屋的租金。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，确保房屋的完好。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定支付租金及其他费用。

5.2如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复至原状。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的