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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024购房按揭过程中交易协议范本版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
2.购房按揭基本信息
2.1购房者信息
2.2房产信息
2.3按揭贷款信息
3.购房按揭流程
3.1购房合同签订
3.2贷款申请
3.3贷款审批
3.4房产抵押登记
3.5贷款发放
3.6还款方式与期限
4.双方的权利与义务
4.1购房者的权利与义务
4.2贷款银行的权利与义务
4.3房产开发商的权利与义务
5.贷款利率与费用
5.1贷款利率
5.2贷款费用
5.3利率调整机制
6.还款特殊情况处理
6.1提前还款
6.2逾期还款
6.3贷款违约
7.房产交付与验收
7.1房产交付时间
7.2房产验收标准
7.3质量问题处理
8.违约责任
8.1购房者违约责任
8.2贷款银行违约责任
8.3房产开发商违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.合同的变更与终止
10.1合同变更
10.2合同终止
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄密责任
12.合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性
13.其他约定
13.1房屋装修约定
13.2物业服务约定
13.3配套设施约定
14.合同的签署与保存
14.1签署程序
14.2签字盖章
14.3合同副本保存
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起成立，并自甲方提交完整贷款申请材料并通过乙方审批之日起生效。
第二条购房按揭基本信息
2.1购房者信息
甲方姓名：________________，性别：____________，身份证号码：________________，联系方式：________________。
2.2房产信息
房产项目名称：________________，房产地址：________________，房产面积：________________平方米，房产单价：________________元/平方米，房产总价：________________元。
2.3按揭贷款信息
贷款银行：________________，贷款金额：________________元，贷款期限：____年，还款方式：等额本息/等额本金。
第三条购房按揭流程
3.1购房合同签订
甲乙双方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》，约定甲方购买丙方房产。
3.2贷款申请
甲方应在签订购房合同之日起____个工作日内，向乙方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等。
3.3贷款审批
乙方应在收到甲方贷款申请材料之日起____个工作日内完成审批，并通知甲方审批结果。
3.4房产抵押登记
甲方应在贷款审批通过后，按照乙方的要求，与乙方共同办理房产抵押登记手续。
3.5贷款发放
贷款审批通过并完成房产抵押登记后，乙方应在____个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。
3.6还款方式与期限
甲方应按照本合同约定的还款方式与期限，按时还款。如甲方逾期还款，乙方有权按规定计收逾期利息和罚息。
第四条双方的权利与义务
4.1购房者的权利与义务
甲方有权按照本合同约定的条件购买丙方房产，并享受房产相关的权益。甲方应按照本合同约定的期限和方式还款，并承担房产抵押登记等相关费用。
4.2贷款银行的权利与义务
乙方有权按照本合同约定的条件审查甲方的贷款申请，并按照约定的期限和方式发放贷款。乙方应保证贷款资金的安全，并按照约定的利率和期限向甲方收取利息。
4.3房产开发商的权利与义务
丙方应保证所售房产符合国家相关法律法规和质量标准，并按照合同约定向甲方交付房产。丙方应协助甲方办理房产抵押登记等相关手续，并承担相关费用。
第五条贷款利率与费用
5.1贷款利率
本合同贷款利率为____%，如遇国家政策调整，按国家有关规定执行。
5.2贷款费用
本合同贷款费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、抵押登记费等。具体费用标准及支付方式详见附件。
5.3利率调整机制
如遇国家政策调整，导致贷款利率发生变动，乙方应按照约
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