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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房合同补充协议格式

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3补充协议

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.交付与入住

3.1交付时间

3.2入住条件

3.3交付前的准备

4.产权与过户

4.1产权确认

4.2过户流程

4.3过户费用

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养费用

6.房屋使用与出租

6.1房屋使用

6.2房屋出租

6.3出租收益分配

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3变更与终止的程序

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效后的规定

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的效力

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2第三方约定的效力

14.签署与备案

14.1签署程序

14.2备案程序

14.3备案材料的提交

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

房屋位于：（地址），房屋编码：（房屋编码），房屋总面积：（面积），房屋类型：（住宅/商业/其他）。

1.3补充协议

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格

买方同意以人民币（金额）购买上述房屋。

2.2支付方式

（1）首付款：（金额），于（支付日期）前支付给卖方；

（2）剩余款项：（金额），将于（支付日期）前支付给卖方。

2.3支付时间

买方应按照本合同约定的支付方式及时间向卖方支付房款。

第三条交付与入住

3.1交付时间

卖方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后，将房屋交付给买方。交付时间为：（交付日期）。

3.2入住条件

（1）买方支付交易价格全部款项；

（2）卖方按照约定时间交付房屋。

3.3交付前的准备

（1）将房屋钥匙交付给买方；

（2）向买方提供房屋相关资料，包括：《不动产权证书》、《房屋所有权证》等；

（3）确保房屋内部设施正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等；

（4）清理房屋内的私人物品，确保房屋内部整洁。

第四条产权与过户

4.1产权确认

卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2过户流程

（1）买方提供身份证明、户口本等相关材料；

（2）卖方提供房屋所有权证、不动产权证书等相关材料；

（3）双方共同前往不动产登记机构办理过户手续；

（4）不动产登记机构完成过户登记，发放新的不动产权证书。

4.3过户费用

过户费用包括：（过户费用列表），由（承担方）承担。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

卖方应对房屋在交付前的质量问题负责维修。

5.2保养责任

买方应按照房屋保养手册的要求，对房屋进行定期保养。

5.3维修保养费用

维修保养费用由（承担方）承担。

第六条房屋使用与出租

6.1房屋使用

买方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

6.2房屋出租

买方如需出租房屋，应提前（提前通知时间）通知卖方，并遵守相关法律法规。

6.3出租收益分配

买方出租房屋所得收益归买方所有。

第八条保险责任

8.1房屋保险

买方应在交付后（时间）内办理房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方。

8.2保险费用

房屋保险费用由买方承担。

8.3保险理赔

如发生保险事故，买方应立即通知卖方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第九条违约责任

9.1买方违约

买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

9.2卖方违约

卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

9.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与终止

11.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2终止条件

合同终止的条件为：（终止条件列表）。

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