深圳市厂房租赁合同模板5篇.docx

深圳市厂房租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的厂房出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法所有的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体面积以房产证为准。

2.乙方承租该厂房的主要用途为[承租用途]，乙方应合理使用和爱护该厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前书面通知对方。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将厂房及其附属设施返还给甲方，并保证其处于良好可租状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为[年租金总额]元，平均每月租金为[月租金]元。租金每[支付周期]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金，合同期满或提前解除时，押金扣除应付费用后退回乙方。

四、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。甲方应在收到乙方付款后出具相应的发票或收据。

2.乙方在租赁期内应自行承担经营过程中产生的各项税费。

3.甲方需承担租赁物的房产税，并确保乙方在租赁期间无需支付房产税。

五、承租保证

1.乙方保证在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

2.乙方承诺按时支付租金和其他费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、出租方与承租方的变更

1.在租赁期内，甲方不得将厂房转租给第三方，除非得到乙方的书面同意。

2.乙方可以将承租权转让给第三方，但应提前书面通知甲方，并确保第三方的承租条件不低于乙方。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、出租期限内的空置期等。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及其他未尽事宜：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

3.出租方（甲方）的联系方式为：[甲方联系方式]。承租方（乙方）的联系方式为：[乙方联系方式]。双方应随时保持联系畅通，以便及时解决问题。若因一方联系方式变更导致无法联系到对方时，变更方应承担由此带来的所有损失。

4.本合同涉及的所有费用均应以合法有效的票据为依据进行结算。如因票据问题引起纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在租赁期内，如遇政府规划调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，双方应相互理解并协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。但双方应当注意保留相关证据以便证明自己的主张和损失情况。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于深圳市，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租的厂房用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：

（1）租金总额为人民币元；

（2）租金支付方式为；

（3）租金支付时间为。

3.2如乙方未