二零二四商铺租赁返租合同租赁权转让与受让3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁返租合同租赁权转让与受让

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3转让方基本信息

1.4受让方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.返租条款

6.1返租金额

6.2返租支付方式

6.3返租支付时间

6.4返租期限

7.租赁权转让

7.1转让方权利义务

7.2受让方权利义务

7.3转让程序

7.4转让费用

8.租赁权受让

8.1受让方权利义务

8.2转让方权利义务

8.3受让程序

8.4受让费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除通知

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：租赁权转让协议

13.4附件四：租赁权受让协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

1.2出租方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

1.3转让方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

1.4受让方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

商铺

2.2租赁物地址

市区路号

2.3租赁物面积

100平方米

2.4租赁物性质

商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2029年12月31日

3.3租赁期限变更

双方可协商一致后，提前30日书面通知对方进行租赁期限的变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式

每月1日支付上一个月租金

4.3租金支付时间

上午9:00至下午5:00

4.4违约金

若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

仅限于商业用途

5.2租赁物维护责任

租赁方负责租赁物的日常维护和保养

5.3租赁物损坏赔偿

因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

6.返租条款

6.1返租金额

每月人民币5,000元整

6.2返租支付方式

每月1日支付上一个月返租金额

6.3返租支付时间

上午9:00至下午5:00

6.4返租期限

与租赁期限相同，即2024年1月1日至2029年12月31日。

7.租赁权转让

7.1转让方权利义务

转让方有权将租赁权转让给受让方，并承担原租赁合同约定的所有权利义务。

7.2受让方权利义务

受让方有权接受租赁权转让，并承担原租赁合同约定的所有权利义务。

7.3转让程序

转让方应提前30日书面通知出租方及租赁方，并取得双方同意。

7.4转让费用

转让费用由转让方承担，包括但不限于手续费、税费等。

8.租赁权受让

8.1受让方权利义务

受让方在受让租赁权后，享有租赁合同约定的所有权利，并承担相应的义务。

8.2转让方权利义务

转让方在转让租赁权后，不再承担原租赁合同约定的任何权利义务，但需协助受让方完成转让手续。

8.3受让程序

受让方需与转让方签订租赁权受让协议，并向出租方提交相关证明文件。

8.4受让费用

受让方需承担受让过程中的所有费用，包括但不限于手续费、税费等。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）租赁物或租赁权被依法查封、扣押；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他解除条件。

9.2解除通知

解除合同一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理租赁物的退还、租金的