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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年年度无偿租赁土地用于智慧农业示范园区合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.土地租赁双方基本信息

3.租赁土地的地理位置与概况

4.土地租赁期限

5.土地租赁用途与智慧农业示范园区建设要求

6.土地租赁费用及支付方式

7.土地租赁期间的管理与维护

8.土地租赁期满后的处理

9.违约责任与争议解决

10.合同生效、变更与解除

11.合同附件

12.合同签署日期与地点

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2鉴于甲方拥有位于省市县镇村的地块，适合用于智慧农业示范园区建设，乙方有意租赁该地块用于农业示范项目。

第二条土地租赁双方基本信息

2.1甲方（出租方）：全称：集团有限公司

2.2地址：省市县镇村

2.3联系人：X

2.4联系电话：X

2.5乙方（承租方）：全称：智慧农业科技有限公司

2.6地址：省市区路号

2.7联系人：X

2.8联系电话：X

第三条租赁土地的地理位置与概况

3.1地块位于省市县镇村，四至范围为：东至，南至，西至，北至。

3.2土地总面积为亩，其中耕地面积亩，建设用地面积亩。

3.3土地性质为集体建设用地，土地用途为农业示范园区。

第四条土地租赁期限

4.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

4.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在期满前3个月向甲方提出书面续租申请。

第五条土地租赁用途与智慧农业示范园区建设要求

5.1乙方租赁土地用于建设智慧农业示范园区，包括但不限于智能温室、农业物联网、农产品加工等设施。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，确保园区内设施符合安全生产、环境保护等要求。

5.3乙方应确保园区内土地的合理利用，不得改变土地用途。

第六条土地租赁费用及支付方式

6.1本合同租赁费用为每年人民币万元整。

6.2乙方应于每年1月1日前支付当年租赁费用，支付方式为银行转账。

第七条土地租赁期间的管理与维护

7.1乙方在租赁期间，应对租赁土地进行合理管理，确保土地质量。

7.2乙方应负责租赁土地的日常维护，包括但不限于绿化、排水、灌溉等。

7.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致土地质量下降或设施损坏，应负责恢复或赔偿。

7.4甲方对租赁土地享有监督权，乙方应配合甲方进行监督检查。

第八条土地租赁期满后的处理

8.1租赁期满后，如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，乙方应将土地恢复至租赁前的状态，包括但不限于土地平整、设施拆除等。

8.2乙方应在租赁期满后的30日内，将土地及地上附着物移交给甲方。

8.3租赁期满后，甲方有权收回土地，乙方不得以任何理由拒绝移交。

第九条违约责任与争议解决

9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.2如乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或损坏土地，应承担相应的赔偿责任。

9.3如甲方未按时提供租赁土地，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.4争议解决：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的任何变更或解除，均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。

10.3本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1土地租赁协议书

11.1.2土地租赁合同附件（包括但不限于土地使用条件、租赁费用明细等）

11.1.3土地租赁双方身份证复印件

11.1.4其他双方认为必要的文件或资料

第十二条合同签署日期与地点

12.1本合同于2024年1月1日在省市县镇村签署。

12.2合同签署地为省市县镇村。

第十三条合同份数及效力

13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

13.2合同份数不足时，可由双方协商增加。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方约定的租赁期满或合同解除。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.