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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物流配送中心场地租赁及智能仓储管理系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整周期

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.智能仓储管理系统

6.1系统概述

6.2系统功能

6.3系统实施

6.4系统维护

7.合同费用及支付

7.1租金支付

7.2系统费用

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2智能仓储管理系统说明书

12.3其他附件

13.合同其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

第二条租赁场地概况

2.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地设施：包含装卸区、仓储区、办公区等，设施齐全，可满足日常运营需求。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租金金额：每月租金为人民币10,000元，共计人民币120,000元。

3.3支付方式：每月租金于每月5日前支付，可通过银行转账或现金支付。

第四条租金调整

4.1调整条件：如国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后可进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金为原租金的百分比增加，具体比例由双方协商确定。

4.3调整周期：租金调整周期为一年，自合同生效之日起计算。

第五条场地使用规范

5.1使用范围：甲方租赁场地仅用于物流配送业务，不得用于其他用途。

5.2使用限制：甲方在使用过程中，不得损害场地设施，不得影响周边环境。

5.3维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。

第六条智能仓储管理系统

6.1系统概述：乙方将为甲方提供一套智能仓储管理系统，用于提高物流配送效率。

6.2系统功能：系统具备库存管理、出入库管理、订单处理等功能。

6.3系统实施：乙方负责系统安装、调试和培训，确保系统正常运行。

6.4系统维护：乙方负责系统的日常维护和技术支持，确保系统稳定运行。

第七条合同费用及支付

7.1租金支付：甲方应按照合同约定按时支付租金，逾期未支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

7.2系统费用：系统费用包括系统购置费、安装调试费、培训费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.3其他费用：除租金和系统费用外，其他费用如水电费、物业管理费等由甲方承担。

第八条违约责任

8.1.1甲方未按时支付租金或系统费用；

8.1.2甲方违反场地使用规范，造成场地损坏或影响他人；

8.1.3乙方未按时完成系统实施或维护；

8.1.4双方协商一致的违约情形。

8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.2.1支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的1%；

8.2.2恢复或修复因违约造成的损失；

8.2.3承担对方因此遭受的直接经济损失；

8.2.4双方协商确定的赔偿方式。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行；

10.1.3不可抗