房屋租赁合同补充协议书8篇.docx

房屋租赁合同补充协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因特殊原因和实际需要，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景及目的

双方签订本补充协议的目的是为了明确原合同中未详尽或需进一步明确的内容，以确保租赁期间双方的权益。

二、租赁期限及用途变更

双方经协商，同意将租赁期限延长至____年____月____日。同时，乙方可将房屋用途由原合同约定的用途变更为________之用。任何变更须得到甲方书面同意。

三、租金调整与支付方式变动

原合同租金为人民币____元每月，现调整为人民币____元每月。租金支付方式由原来每月支付一次调整为每____个月支付一次。乙方需按时将租金汇入甲方指定账户。

四、物业及其他费用约定

乙方除租金外，还需承担物业管理费、水电费、燃气费及其他因使用该房屋所产生的费用。乙方需按时缴纳各项费用，否则甲方有权收取滞纳金。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

五、房屋修缮与维护责任

原合同中约定甲方负责房屋的正常维修和保养工作，如遇特殊情况或超出正常范围的维修费用，双方应共同承担。具体分担比例及操作流程由双方另行商定。若乙方过失造成房屋损坏，应负责修复并承担费用。

六、租赁物的交付与验收管理

甲方应于租赁期开始前向乙方交付房屋，乙方应在验收时对房屋状况进行认真检查并签署验收报告。若因甲方原因导致房屋交付时存在缺陷，甲方应及时修复。租赁期满后，乙方应保证房屋恢复原状或按照约定的状态返还。

七、提前解除合同的约定

双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一者，合同可提前解除：

1.不可抗力导致房屋毁损无法继续居住；

2.甲方或乙方严重违约，经催告后仍未履行；

3.乙方需提前搬离；

4.其他特殊情况需双方协商一致。

提前解除合同时，双方应按照原合同及本补充协议约定处理相关事宜。

八、违约责任及争议解决方式

如甲乙双方在执行本补充协议过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜及法律效力

本补充协议为原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充条款或协议，经双方签字盖章后生效。本补充协议的修改和解除，必须经双方书面同意。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________签订日期：_________

附件：房屋租赁合同补充协议书相关条款及细则房屋验收报告双方身份证复印件等证明材料

（以下无正文）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现根据双方的实际需求及协商，特制定以下补充协议，以明确双方的权利和义务，确保合同顺利执行。

一、租赁期限

原合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。经双方协商一致，租赁期限延长至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照原合同约定的支付方式，即每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付______%的滞纳金。

三、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间，应负责保持房屋及其内部设施完好。因乙方管理不当或其他人为原