二零二四万科生态宜居商品房买卖合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四万科生态宜居商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.商品房基本情况

4.1商品房位置

4.2商品房面积

4.3商品房结构

4.4商品房配套设施

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《万科生态宜居商品房买卖合同示范文本》制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同内容与法律相抵触的，以法律为准。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“商品房”是指由房地产开发企业开发建设的，用于居住、办公、商业等用途的房屋；

（2）“卖方”是指万科生态宜居房地产开发有限公司；

（3）“买方”是指购买商品房的个人或单位；

（4）“房屋所有权证”是指证明房屋所有权的法律文件；

（5）“合同”是指本合同。

2.2解释

（1）本合同中的“包括”和“包含”均应解释为“包括但不限于”；

（2）本合同中的“应当”和“必须”均应解释为“有义务”；

（3）本合同中的“通知”和“送达”均应解释为“以书面形式通知或送达”。

3.双方基本信息

3.1买方基本信息

（1）姓名/名称：________；

（2）身份证号码/统一社会信用代码：________；

（3）联系电话：________；

（4）地址：________。

3.2卖方基本信息

（1）名称：万科生态宜居房地产开发有限公司；

（2）统一社会信用代码：________；

（3）法定代表人：________；

（4）联系电话：________；

（5）地址：________。

4.商品房基本情况

4.1商品房位置

商品房位于________市________区________街道________号。

4.2商品房面积

商品房建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

4.3商品房结构

商品房为________结构，共________层，买方购买的商品房位于第________层。

4.4商品房配套设施

商品房配套设施包括：________。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

商品房交易价格为人民币________元整。

5.2支付方式

（1）首付款：买方应在合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元；

（2）尾款：买方应在商品房交付前支付尾款人民币________元；

（3）支付时间：________。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应在商品房竣工验收合格后________日内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定。

6.3验收程序

（1）买方应在房屋交付前________日内向卖方提出验收要求；

（2）卖方应在收到验收要求后________日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的商品房不符合约定的质量标准；

（3）买方未按约定时间支付购房款；

（4）买方在房屋交付后，未按约定进行装修或使用；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

（1）卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（2）卖方提供的商品房不符合约定的质量标准，买方有权要求修复或退货，卖方应承担相应的修