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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万达商铺租赁合同范本与商业配套服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺的基本情况

1.5租金及支付方式

2.租赁商铺的使用范围

2.1商铺用途

2.2商铺经营范围

2.3商铺装修及改造

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.2其他费用及支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用及管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.合同附件

9.1租赁商铺平面图

9.2商铺租赁合同附件

10.其他约定事项

10.1商铺物业管理

10.2商铺配套设施使用

10.3商铺租赁合同变更

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除及终止后的处理程序

12.2合同解除及终止后的财产返还

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁商铺平面图

14.2附件二：商铺租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：万达集团股份有限公司

地址：省市区路号

乙方：[承租人全名]

地址：[承租人地址]

1.2合同签订日期

本合同于2024年X月X日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年X月X日起至[租赁期满日期]，共计[租赁年数]年。

1.4租赁商铺的基本情况

商铺位于万达广场楼号，面积为[商铺面积]平方米，层高[层高]，商铺结构为[结构类型]。

1.5租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

第二条租赁商铺的使用范围

2.1商铺用途

乙方租赁商铺仅用于[具体经营范围]。

2.2商铺经营范围

乙方在商铺内经营的业务范围限于[具体经营范围]，不得经营法律法规禁止或限制的经营项目。

2.3商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。

第三条租金及费用

3.1租金金额及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2其他费用及支付方式

商铺水电费、物业管理费、清洁费等由乙方承担，具体费用及支付方式按照万达广场管理规定执行。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还乙方保证金。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金或违反合同约定；

（2）乙方违反商铺经营范围；

（3）乙方未按时进行商铺装修或改造；

（4）乙方有其他违反合同约定行为。

5.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）合同解除。

5.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即腾退商铺，并承担由此产生的所有费用。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反商铺经营范围；

（3）乙方未按时进行商铺装修或改造；

（4）乙方有其他违反合同约定行为。

6.2违约责任承担

乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

乙方因违约行为给甲方造成的损失，应予以赔偿。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为甲方所在地人民法院。

7.3争议解决程序

双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。

第八条法律适用及管辖

8.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用甲方所在地