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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房销售协议模板：2024年个人专用版
本合同目录一览
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权
第二条购房者信息
2.1购房者姓名
2.2购房者身份证号码
2.3购房者联系方式
第三条销售价格及支付方式
3.1销售价格
3.2支付方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用
第六条房屋交易手续费
6.1手续费标准
6.2手续费支付方
第七条违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更和解除的手续
第十条房屋保险
10.1保险购买
10.2保险费用
10.3保险理赔
第十一条房屋租赁
11.1租赁期限
11.2租赁价格
11.3租赁支付方式
第十二条房屋使用及管理
12.1房屋使用
12.2房屋管理
12.3管理费用
第十三条双方声明及承诺
13.1真实性声明
13.2合法性声明
13.3诚信承诺
第十四条其他约定
14.1补充条款
14.2附件
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置
本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/县】的【街道名称】，门牌号为【门牌号码】。
1.2房屋面积
房屋的总面积为【面积】平方米，该面积包括【房屋内部使用面积】和【共有公用面积】两部分。
1.3房屋户型
房屋的户型为【户型】，包括【卧室数量】间卧室，【客厅】个客厅，【卫生间】个卫生间，以及【其他房间】等其他房间。
1.4房屋所有权
房屋的所有权人为【所有权人姓名】，所有权人持有房屋的【房产证号码】。房屋的所有权归【所有权人】所有，且所有权人对该房屋拥有完全的处置权。
第二条购房者信息
2.1购房者姓名
购房者的姓名为【购房者姓名】。
2.2购房者身份证号码
购房者的身份证号码为【身份证号码】。
2.3购房者联系方式
购房者的联系方式包括【电话号码】和【电子邮箱】。
第三条销售价格及支付方式
3.1销售价格
房屋的销售价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。
3.2支付方式
购房者可以通过【支付方式】进行支付，如现金、转账等方式。
3.3付款时间
购房者应于【付款日期】前完成全部房款的支付。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
房屋的交付时间为【交付日期】。
4.2交付条件
4.3过户手续
双方应共同前往【过户部门】办理房屋过户手续，过户手续包括但不限于【过户手续列表】。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于【过户费用列表】，由【承担方】承担。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
出卖人保证该房屋符合【质量标准】的要求，并承担相应的质量保证责任。
5.2维修责任
出卖人应承担房屋在保修期内因质量问题导致的维修责任。
5.3维修费用
维修费用由【承担方】承担。
第六条房屋交易手续费
6.1手续费标准
房屋交易手续费的标准为【手续费比例】%。
6.2手续费支付方
手续费由【支付方】支付。
第八条违约责任
8.1违约情形
一方违反合同的约定，包括但不限于未按约定的时间、质量、数量等履行合同义务的，均视为违约。
8.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向【调解组织】申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2解除条件
合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3变更和解除的手续
变更和解除协议应报送原合同登记机关备案。
第十一条房屋保险
11.1保险购买
购房者应在交付之日起【保险购买期限】内购买房屋保险，保险金额不得低于房屋价值的【保险比例】%。
11.2保险
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