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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购买承诺合同：2024年版版

本合同目录一览

1.二手房购买承诺合同概述

1.1合同主体

1.1.1购房人信息

1.1.2卖房人信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋基本情况

1.2.2房屋权利状况

1.2.3房屋现状

2.购买承诺

2.1购房人购买意愿

2.2卖房人出售承诺

2.3房屋交付时间及条件

3.价格与支付

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及期限

3.3付款凭证

4.房屋过户与登记

4.1过户责任主体

4.2过户时间及流程

4.3登记费用承担

5.合同的履行与违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.必威体育官网网址条款

9.不可抗力

10.法律适用与争议解决

11.其他条款

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

11.4房屋抵押

11.5房屋用途限制

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3购房人身份证明复印件

12.4卖房人身份证明复印件

13.合同签署日期与地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条二手房购买承诺合同概述

1.1合同主体

1.1.1购房人信息

甲方（购房人）：

姓名：_______

性别：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.1.2卖房人信息

乙方（卖房人）：

姓名：_______

性别：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2房屋信息

1.2.1房屋基本情况

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.2.2房屋权利状况

乙方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，并承诺该房屋未涉及任何法律诉讼。

1.2.3房屋现状

房屋现状为_______，乙方应保证在交付时房屋的设施设备齐全、功能正常。

第二条购买承诺

2.1购房人购买意愿

甲方自愿购买乙方所持有的房屋，并同意按照本合同的约定支付购房款项。

2.2卖房人出售承诺

乙方同意按照本合同的约定将房屋出售给甲方，并保证房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

2.3房屋交付时间及条件

乙方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给甲方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。

第三条价格与支付

3.1房屋交易价格

甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式及期限

（1）人民币支付：_______元整；

（2）其他支付方式：_______。

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付给乙方。

3.3付款凭证

甲方支付购房款项后，乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证。

第四条房屋过户与登记

4.1过户责任主体

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的法律责任。

4.2过户时间及流程

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，到相关部门办理房屋过户手续。

4.3登记费用承担

甲乙双方按照相关法律法规的规定，承担房屋过户及登记所需费用。

第五条合同的履行与违约责任

5.1合同履行期限

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

5.2违约责任

甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

5.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。

第六条争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更

甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更，并以书面形式签订补充协议。

7.3合同解除

甲乙任何一方提前解除本合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条必威体育官网网址条款

甲乙双方在签订本合同及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方泄露。

第九条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，甲