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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房交易贷款协议2024年版版

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3贷款目的与用途

第二条：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋价值评估

第三条：贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

第四条：贷款条件

4.1借款人条件

4.2担保人条件

4.3贷款审批流程

第五条：贷款申请与审批

5.1贷款申请材料

5.2贷款审批时间

5.3贷款批准结果

第六条：房屋交易流程

6.1购房合同签订

6.2房屋过户手续

6.3房屋交付时间

第七条：保险与担保

7.1房屋保险

7.2担保方式

7.3担保物权处理

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条：违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

9.3违约处理流程

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3法律适用

第十一条：合同的生效与终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

第十二条：合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的补充说明

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2补充条款

第十四条：合同的签字盖章

14.1合同签字人

14.2合同盖章

14.3签字盖章的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1定义与解释

1.2合同主体

甲方：具有完全民事行为能力的自然人或法人。

乙方：指出借资金给甲方，协助甲方完成购房事宜的金融机构。

1.3贷款目的与用途

甲方贷款目的为购买二手房，贷款资金仅限于购房及相关税费、装修等合理支出。

第二条：房屋信息

2.1房屋基本情况

甲方拟购买的二手房位于【省/市/区】【街道/小区】【房号】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2房屋权属证明

甲方需向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等权属证明文件。

2.3房屋价值评估

第三条：贷款金额与利率

3.1贷款金额

甲方申请的贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2贷款期限

本贷款期限为【期限】年（自贷款发放之日起计算）。

3.3贷款利率

本贷款年利率为【利率】%，具体利率以乙方公布的必威体育精装版利率为准。

3.4还款方式

甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

第四条：贷款条件

4.1借款人条件

4.2担保人条件

4.3贷款审批流程

甲方提交贷款申请后，乙方将按照规定的流程进行审批。乙方在接到贷款申请之日起【时间】内答复甲方审批结果。

第五条：贷款申请与审批

5.1贷款申请材料

5.2贷款审批时间

乙方自收到甲方完整贷款申请材料之日起【时间】内完成审批。

5.3贷款批准结果

乙方审批通过后，通知甲方签订正式贷款合同。

第六条：房屋交易流程

6.1购房合同签订

甲方与房屋出卖人签订购房合同，约定购房价格、付款方式等事项。

6.2房屋过户手续

甲方按照购房合同约定，办理房屋过户手续。

6.3房屋交付时间

双方按照购房合同约定，办理房屋交付手续。

第七条：保险与担保

7.1房屋保险

甲方购买房屋后，应向保险公司投保房屋保险，并将乙方作为第一受益人。

7.2担保方式

7.3担保物权处理

担保物权的设立、变更、转让或消灭，按照相关法律法规和本协议的约定办理。

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

协议终止后，甲方应按照乙方要求办理贷款还款手续，并支付因逾期还款产生的相关费用。

第九条：违约责任

9.1借款人违约

甲方未按约定用途使用贷款、未按时还款或提供虚假信息的，应承担违约责任。

9.2贷款人违约

乙方未按约定时间审批贷款、未按时发放贷款或未按约定提供服务的，应承担违约责任。

9.3违约处理流程

违约方应承担违约责任，并按照双方约定或法律规定处理违约事宜。

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构选择

双方可约定仲裁机构，如中国仲裁协会。

10.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条：合同的生效与终止日期