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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024融创集团房地产成本预算编制合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关规定

1.3融创集团内部管理制度

2.合同当事人

2.1甲方

2.2乙方

2.3第三方

3.合同标的

3.1房地产项目概述

3.2成本预算编制范围

3.3成本预算编制内容

4.合同金额及支付方式

4.1合同总价

4.2分期支付

4.3付款时间

4.4付款条件

5.成本预算编制方法

5.1成本估算方法

5.2成本测算依据

5.3成本控制措施

6.成本预算编制程序

6.1项目启动

6.2资料收集

6.3成本估算

6.4成本测算

6.5成本预算编制

6.6成本预算评审

7.成本预算编制成果

7.1成本预算报告

7.2成本预算明细表

7.3成本预算分析

8.成本预算执行与调整

8.1成本预算执行

8.2成本预算调整

8.3成本预算执行情况报告

9.信息必威体育官网网址与知识产权

9.1信息必威体育官网网址

9.2知识产权归属

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

14.1附件一：成本预算编制报告

14.2附件二：成本预算明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1国家相关法律法规：本合同订立及履行过程中，双方应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。

1.2地方政府相关规定：本合同订立及履行过程中，双方应遵守当地政府关于房地产开发的各项规定和政策。

1.3融创集团内部管理制度：本合同订立及履行过程中，双方应遵守融创集团内部关于成本预算编制的相关管理制度。

第二条合同当事人

2.1甲方：融创集团有限公司

2.2乙方：房地产成本预算编制事务所

2.3第三方：房地产开发有限公司

第三条合同标的

3.1房地产项目概述：本合同所指房地产项目为市区地块，总建筑面积为平方米，项目总投资约为亿元人民币。

3.2成本预算编制范围：本合同约定乙方负责编制甲方所指定房地产项目的成本预算，包括但不限于土地成本、设计费、建安费、设备费、营销费、管理费、财务费等。

3.3成本预算编制内容：乙方编制的成本预算应详细列出各项成本构成、预算金额、测算依据及预算分析。

第四条合同金额及支付方式

4.1合同总价：本合同总价为人民币万元整。

4.2分期支付：合同总价分两期支付，首期支付合同总额的50%，在合同签订后个工作日内支付；尾期支付合同总额的50%，在成本预算编制完成后个工作日内支付。

4.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准，但不得迟于合同约定的付款时间。

4.4付款条件：乙方提供符合要求的成本预算编制成果，甲方在收到乙方提交的成本预算编制成果及发票后，按照合同约定支付相应款项。

第五条成本预算编制方法

5.1成本估算方法：乙方应根据国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的项目资料，采用综合分析法、类比法、专家咨询法等方法进行成本估算。

（1）甲方提供的项目资料；

（2）国家及地方政府的政策、规定；

（3）相关行业成本测算标准；

（4）乙方掌握的市场价格信息；

（5）甲方认可的第三方评估机构的评估结果。

（1）优化设计，降低建安成本；

（2）合理采购，降低设备成本；

（3）加强项目管理，降低管理费用；

（4）提高营销效率，降低营销费用；

（5）加强财务风险控制，降低财务费用。

第六条成本预算编制程序

6.1项目启动：乙方在合同签订后个工作日内，向甲方提交项目启动报告，明确项目组织架构、工作计划及时间安排。

6.2

资料收集：乙方根据项目启动报告，收集相关项目资料，包括但不限于土地证、规划许可证、设计图纸、合同等。

6.3成本估算：乙方根据收集到的资料，采用第五条所述方法进行成本估算，形成成本估算报告。

6.4成本测算：乙方在成本估算基础上，结合实际情况进行成本测算，形成成本预算报告。

6.5成本预算编制：乙方根据成本测算结果，编制详细、全面的成本预算报告。

6.6成本预算评审：甲方对乙方编制的成本预算报告进行评审，如有异议，双方协商解决。

第七条成本预算编