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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房联合购房协议样本2024版B版

本合同目录一览

1.联合购房协议主体

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（卖房方）

1.3丙方（联合购房方）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.联合购房的基本原则

3.1共同购买

3.2按份共有

3.3权利与义务对等

4.购房款项

4.1首付款

4.2贷款金额

4.3还款方式

4.4税费支付

5.付款时间及方式

5.1首付款支付时间

5.2贷款申请时间

5.3税费支付时间

5.4尾款支付时间

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.房产使用及管理

7.1使用权限

7.2管理责任

7.3维修费用

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、终止和延续

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3延续条件

12.其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物归属

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条联合购房协议主体

1.1甲方（购房方）：【甲方姓名】

甲方身份证号：【甲方身份证号码】

1.2乙方（卖房方）：【乙方姓名】

乙方身份证号：【乙方身份证号码】

1.3丙方（联合购房方）：【丙方姓名】

丙方身份证号：【丙方身份证号码】

第二条房产信息

2.1房产位置：【房产具体地址】

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.3房产所有权：乙方保证对房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第三条联合购房的基本原则

3.1共同购买：甲方、乙方和丙方共同购买上述房产。

3.2按份共有：各方按照实际出资比例共同拥有房产。

3.3权利与义务对等：各方在享受房产权益的同时，承担相应的义务。

第四条购房款项

4.1首付款：甲方、乙方和丙方共同支付首付款【首付款金额】元。

4.2贷款金额：甲乙丙三方共同向银行申请贷款【贷款金额】元。

4.3还款方式：按银行规定的还款方式进行还款。

4.4税费支付：甲乙丙三方按照实际发生金额共同承担购房相关税费。

第五条付款时间及方式

5.1首付款支付时间：自本协议签订之日起【付款天数】天内支付完毕。

5.2贷款申请时间：自首付款支付完毕之日起【申请天数】天内完成贷款申请。

5.3税费支付时间：税费发生时，甲乙丙三方共同承担。

5.4尾款支付时间：贷款审批通过后，甲乙丙三方按照约定时间支付尾款。

第六条房产过户

6.1过户时间：自贷款审批通过之日起【过户天数】天内完成过户手续。

6.2过户费用：甲乙丙三方按照实际发生金额共同承担过户费用。

6.3过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行过户。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：在房产过户前，甲乙丙三方同意对合同内容进行变更的，须签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。

8.2解除条件：在房产过户前，甲乙丙三方同意解除合同的，须签订书面解除协议，经各方签字盖章后生效。

8.3变更和解除的程序：变更或解除协议的，甲乙丙三方应当遵循公平、公正、诚实信用的原则，按照合同约定的程序进行。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙丙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲丙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第十条争议解决

10.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

10.4诉讼解决：仲裁不成或者甲方、乙方、丙方不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止和延续

11.1生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件：本合同在房产过户完成后