二手房按揭贷款协议2024年版一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房按揭贷款协议2024年版一

本合同目录一览

1.房屋及贷款信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证明

1.2贷款信息

1.2.1贷款金额

1.2.2贷款利率

1.2.3贷款期限

2.贷款申请条件

2.1申请人条件

2.1.1申请人身份证明

2.1.2申请人收入证明

2.1.3申请人信用记录

2.2共同申请人条件

2.2.1共同申请人身份证明

2.2.2共同申请人收入证明

2.2.3共同申请人信用记录

3.贷款审批及发放

3.1贷款审批流程

3.2贷款发放条件

3.3贷款发放时间

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额计算方式

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保物价值评估

5.3担保人条件

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋维修责任

10.3物业费用承担

11.合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订

11.3合同的复印件

12.合同的签署地点及日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2申请人身份证明复印件

13.3收入证明复印件

13.4信用记录复印件

13.5担保物评估报告复印件

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋及贷款信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证明：附件1

1.2贷款信息

1.2.1贷款金额：人民币万元整

1.2.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按调整后的利率执行

1.2.3贷款期限：按双方约定执行，最长不超过年

第二条贷款申请条件

2.1申请人条件

2.1.1申请人身份证明：附件2

2.1.2申请人收入证明：附件3

2.1.3申请人信用记录：附件4

2.2共同申请人条件

2.2.1共同申请人身份证明：附件5

2.2.2共同申请人收入证明：附件6

2.2.3共同申请人信用记录：附件7

第三条贷款审批及发放

3.1贷款审批流程：见附件8

3.2贷款发放条件：见附件9

3.3贷款发放时间：见附件10

第四条还款方式及期限

4.1还款方式：等额本息还款方式/等额本金还款方式

4.2还款期限：自贷款发放之日起至约定的还款终止日

4.3还款金额计算方式：见附件11

第五条贷款担保

5.1担保方式：抵押担保/质押担保/保证担保

5.2担保物价值评估：见附件12

5.3担保人条件：见附件13

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：见附件14

6.2解除条件：见附件15

第七条违约责任

7.1借款人违约情形：见附件16

7.2贷款人违约情形：见附件17

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4

法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除