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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理实务物业设施设备更新改造计划合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.物业管理实务

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理费用及支付方式

3.物业设施设备

3.1设施设备清单

3.2设施设备更新改造原因

3.3设施设备更新改造内容

3.4设施设备更新改造时间

4.更新改造计划

4.1更新改造项目总体安排

4.2更新改造项目具体实施方案

4.3更新改造项目进度安排

4.4更新改造项目预算及资金来源

5.合同履行

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

5.4合同履行责任

6.质量保证

6.1更新改造项目质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量验收及争议解决

7.风险承担

7.1更新改造项目风险识别

7.2风险防范措施

7.3风险责任承担

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：设施设备清单

12.2附件二：更新改造项目实施方案

12.3附件三：质量保证措施

12.4附件四：违约责任认定标准

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同补充协议

14.4合同解除及终止条件

14.5合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024物业管理实务物业设施设备更新改造计划合同》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为甲方物业管理区域内的物业管理办公室。

1.4合同双方基本信息

甲方（物业方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（施工单位）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.物业管理实务

2.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为甲方物业管理区域内的所有物业设施设备。

2.2物业管理服务内容

本合同约定的物业管理服务内容包括但不限于设施设备的日常维护、保养、维修和更新改造。

2.3物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保设施设备的安全、稳定运行。

2.4物业管理费用及支付方式

物业管理费用按年度计算，甲方应于每年______月______日前向乙方支付当年度物业管理费用，支付方式为______。

3.物业设施设备

3.1设施设备清单

本合同涉及的设施设备清单详见附件一。

3.2设施设备更新改造原因

因设施设备老化、损坏或无法满足使用需求等原因，需要进行更新改造。

3.3设施设备更新改造内容

更新改造内容包括但不限于设备更换、维修、升级和改造等。

3.4设施设备更新改造时间

更新改造工作应在______年内完成，具体时间安排详见附件二。

4.更新改造计划

4.1更新改造项目总体安排

更新改造项目总体安排如下：

第一年：完成______项设备更新改造。

第二年：完成______项设备更新改造。